Villa em Rountzenheim, Baixo Reno

para venda casa 4/5 quartos 130. 90 m2 espaço vivo terreno 714 m2 auenheim 67480
Localizado em Auenheim, cidade de Rountzenheim-Auenheim, em um ambiente agradável no norte da Alsácia, descubra esta casa de família oferecendo belos volumes e muitas possibilidades de desenvolvimento.
Idealmente localizado, fica a cerca de 18 km de Haguenau e a 40 km de Estrasburgo, perto de Roeschwoog, Beinheim, bem como da fronteira alemã.
Construído em 1991, esta casa de 4/5 quartos desenvolve uma área total de 142. 30 m2, dos quais 130. 90 m2 habitável, todos localizados em um terreno generoso de 714 m2.

-- No nível principal, você descobrirá: uma entrada espaçosa, uma cozinha independente, uma sala de estar soberba de mais de 42 m2, brilhante e amigável, com acesso direto da sala de estar a um grande terraço de mais de 50 m2, ideal para aproveitar os belos dias.

-- No andar de cima O desembarque da sobremesa: um quarto muito grande de 32. 70 m2, oferecendo a possibilidade de ser facilmente dividido para criar dois quartos separados, o acesso independente já está no lugar, um segundo quarto de 13. 90 m2, desfrutando de acesso direto a uma varanda agradável com vista para o jardim, dois quartos adicionais, que podem ser organizados de acordo com suas necessidades no escritório, camarim, banheiro, espaço de armazenamento ou outro.

"Os sótãos acessíveis e exploráveis complementam as possibilidades oferecidas por esta casa."

-- cave completa e garagem de mais de 50 m2 Um ativo real para esta propriedade:
Seu porão completo, incluindo uma garagem muito espaçosa de mais de 50 m2, bem como várias salas adicionais que podem acomodar oficina, armazenamento, lavanderia, espaço de lazer ou qualquer outro desenvolvimento de acordo com seus planos.

-- Exterior: A propriedade também tem belos espaços ao ar livre.
Na frente da casa, uma grande superfície permitirá que você faça vários arranjos de acordo com seus desejos: estacionamento adicional, área ajardinada, área de lazer ou outros projetos. Na parte de trás, você desfrutará de um grande jardim verde e agradável, oferecendo uma bela área de relaxamento e também tendo um potencial pisciável, um abrigo de jardim completa esse exterior.

--Informações adicionais: Área de estar: 130,90 m2 * Área total: 142,30 m2, Terreno: 714 m2, Terraço de mais de 50 m2, Garagem de mais de 50 m2, cave completa, Aquecimento individual a óleo por Chaudire Buderus, perfeitamente funcional. Imposto sobre o solo: 613 EUR / ano, Construção: 1991.
"A casa é perfeitamente habitável como é e já oferece conforto real."
Uma melhoria em seu desempenho energético pode ser prevista para melhorar ainda mais esse bem e adaptá-lo aos padrões atuais graças aos seus volumes generosos, seu grande porão, sua terra, seu terraço e suas muitas possibilidades de evolução, esta casa se adequará perfeitamente a uma família que procura espaço e um bom para personalizar ao seu gosto.
--Termo exclusivo 3%.com mandato imobiliário no 38336

Para mais informações ou para organizar uma visita: Christelle hossann empresário individual rsac strasbourg 897 775 540
69 07 07 03 49 29
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