Villa in Rountzenheim, Bas-Rhin

te koop huis 4/5 kamers 130. 90 m2 leefruimte grond 714 m2 auenheim 67480
Gelegen in Auenheim, stad Rountzenheim-Auenheim, in een aangename omgeving in het noorden van de Elzas, ontdek dit familiehuis met prachtige volumes en vele mogelijkheden van ontwikkeling.
Ideaal gelegen, is het ongeveer 18 km van Haguenau en 40 km van Straatsburg, dicht bij Roeschwoog, Beinheim, evenals de Duitse grens.
Een ruim en schaalbaar huis Gebouwd in 1991, dit huis van 4/5 kamers ontwikkelt een totale oppervlakte van 142. 30 m2, waarvan 130. 90 m2 bewoonbaar, alle gelegen op een royaal perceel van 714 m2.

-- Op het hoofdniveau zult u ontdekken: een ruime ingang, een onafhankelijke keuken, een prachtige woonkamer van meer dan 42 m2, licht en vriendelijk met directe toegang van de woonkamer naar een groot terras van meer dan 50 m2, ideaal om te genieten van de mooie dagen.

-- Boven De overloop van het dessert: een zeer grote slaapkamer van 32. 70 m2, die de mogelijkheid biedt om gemakkelijk te worden verdeeld om twee aparte slaapkamers te creëren, de onafhankelijke toegang is al op zijn plaats, een tweede slaapkamer van 13. 90 m2, genieten van directe toegang tot een aangenaam balkon met uitzicht op de tuin, twee extra kamers, die kunnen worden geregeld volgens uw behoeften in kantoor, kleedkamer, badkamer, berging of andere.

"Toegankelijke en uitbuitende zolders vormen een aanvulling op de mogelijkheden die dit huis biedt."

-- Complete kelder en garage van meer dan 50 m2 Een echte aanwinst voor deze woning:
De complete kelder, met inbegrip van een zeer ruime garage van meer dan 50 m2, evenals verschillende extra kamers die ruimte bieden voor werkplaats, opslag, wasserette, recreatieruimte of elke andere ontwikkeling volgens uw plannen.

-- Buiten: De woning heeft ook prachtige buitenruimtes.
Aan de voorkant van het huis, een groot oppervlak zal u toelaten om verschillende regelingen te maken volgens uw wensen: extra parkeergelegenheid, aangelegd gebied, recreatiegebied of andere projecten. Aan de achterkant, zult u genieten van een grote groene en aangename tuin, met een prachtig gebied van ontspanning en ook met een pisciable potentieel, een tuin beschutting maakt deze buitenkant.

--Aanvullende informatie: Woonoppervlakte: 130,90 m2 * Totale vloeroppervlakte: 142,30 m2 , Grond: 714 m2 , Terras van meer dan 50 m2, Garage van meer dan 50 m2, Complete kelder, Individuele olie-verwarming door Chaudière Buderus, perfect functioneel. Grondbelasting: 613 EUR / jaar, Bouw: 1991.
"Het huis is perfect bewoonbaar zoals het is en biedt al echt comfort."
Een verbetering van de energieprestaties kan worden overwogen om dit goed verder te verbeteren en aan te passen aan de huidige normen dankzij zijn royale volumes, zijn grote kelder, zijn land, zijn terras en zijn vele mogelijkheden van evolutie, dit huis zal perfect passen bij een familie op zoek naar ruimte en een goed om aan te passen aan zijn smaak.
--Exclusieve term 3%.com vastgoed mandaat nr. 38336

Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren: Christelle hossann individuele ondernemer rsac strasbourg 897 775 540
07 69 03 49 29
Aarzel niet om ook mijn website te bezoeken
Aanschaf o Verkoop o Verhuur Prijsopgave aangeboden

- Aankondiging geschreven en gepubliceerd door een agent -