Villa em Istres, Bouches-du-Rhone

Istres – Propriedade de Personagem – Casa Principal + Extensão com Unidades de Vida Dupla – 230 m2 – 1.400 m2 Terreno – Piscina Carmen de Waal – Sextant France & Internacional apresenta uma propriedade rara cheia de charme e potencial, localizada em um ambiente natural privilegiado, a apenas 100 metros de uma praia de areia ao longo da lagoa, perto da estrada cênica que liga Istres a Saint-Chamas.
Este antigo curral de ovelhas, convertido em uma vila provençal, oferece aproximadamente 230 m2 de espaço vivo e imediatamente cativa com sua autenticidade: paredes de pedra expostas, volumes generosos, lareira, mezanino... uma casa cheia de personagens que oferece uma base ideal para um projeto de renovação de alta qualidade. Uma casa principal de layout único e flexível (145 m2) A entrada se abre para uma área de jantar acolhedora conectada à cozinha, criando um espaço de vida central quente.
Extensão independente (85 m2), já configurada como unidades de estar duplas com acesso separado Um ativo principal, perfeitamente estruturado: Piso térreo: apartamento totalmente independente com sala de estar, cozinha e sala de chuveiro Piso superior: espaço independente com dois quartos e uma sala de banho, com acesso separado Extensão independente já configurada como uma unidade de vida dupla com acesso separado, ideal para: gerar renda de aluguel hospedando família ou hóspedes independentemente de vida multigeracional
Ambiente ao ar livre O terreno paisagístico de 1.400 metros quadrados oferece um ambiente pacífico: piscina renovada (linha substituída em 2023) terraços com diferentes atmosferas Jardim mediterrâneo com oliveiras e árvores frutíferas (figo, amêndoa, citrino...) vários espaços de estacionamento dependências e áreas de armazenamento Recursos adicionais painéis fotovoltaicos furo de fibra óptica internet com sistema de alarme de irrigação automática dois fossas sépticas Uma propriedade com forte potencial Trabalho de renovação é necessário,
A cozinha, equipada com uma adega Harnois autêntica, combina charme e funcionalidade. Estendendo-se a partir deste espaço é uma sala de estar com lareira, reforçada por um grande mezanino adicionando volume e caráter. Este nível também inclui: três salas versáteis que podem ser usadas como quartos, escritórios ou salas de estar, uma sala de banho, uma grande sala de serviço / lavanderia. Da cozinha, um meio-nível leva à área de dormir compreendendo: dois grandes quartos, uma casa de banho.
Uma propriedade de caráter com múltiplas possibilidades, a não perder. Entre em contato comigo para organizar uma visualização. Ambiente Vivendo em Istres: natureza, cultura e qualidade de vida Localizado entre o Étang de Berre e o Étang de l'Olivier, na borda da planície Crau, Istres se beneficia de um ambiente natural excepcional.
Perto das praias, dos Alpilles e da Camargue, combina dinamismo com um estilo de vida descontraído. Seus muitos eventos de verão, serviços de qualidade e proximidade ao aeroporto de Marselha (40 km) tornam-na uma cidade muito procurada no sul da França. Para receber mais informações sobre esta propriedade e ser colocado em contato diretamente com nossa agente local, Carmen De Waal, você pode enviar um e-mail para: