Villa em Malestroit, Morbihan

Localizado em um ambiente tranquilo perto de Malestroit, esta encantadora casa de pedra vai seduzir os amantes da autenticidade e do espaço.

Com uma área de estar de cerca de 82 m2, é composto por uma bela sala de estar brilhante com cozinha aberta, 3 quartos, bem como 2 casas de banho, ideal para uma vida familiar ou um projeto de residência secundária.

? Lá fora, você desfrutará de um terreno de quase 3.000 m2, com um agradável terraço e uma exposição a sudoeste.

- É disso que estás a falar?

? Uma verdadeira vantagem: muitas dependências

Esta propriedade oferece um potencial raro graças aos seus apêndices:
Segunda casa para renovar (ideal gite ou aluguel)
O? Forno de pão / garagem
Soda de porco velha
O? Workshop/lavagem

Um conjunto perfeito para um projeto familiar, artesanal ou de investimento.

- É disso que estás a falar?

?? Especificações técnicas
OMaison en pierre (renovado em 1996)
Madeira + elétrica
OPVC de vidro duplo
Todos drenados
Estacionamento privado (garagem + vários lugares)
Classe OEnergy: D

- É disso que estás a falar?

O que amamos

? O charme do velho (postos, pedra)
? O potencial em evolução (segunda casa)
? O ambiente tranquilo perto de amenidades
? ? Acesso rápido a Malestroit

? Para ser visitado sem demora!

Uma propriedade rara com múltiplas possibilidades: residência principal, projeto de aluguel ou auto-emprego.

? Perda de garantia na revenda*
Reembolso de até 20% do preço de compra (até 30.000) em caso de revenda com prejuízo dentro de 7 anos*.
(*Subcondições - veja com seção immo)

Taxas incluídas de 5, 22% IVA pago pelo comprador. Preço excluindo taxas 180 000 . Classe energética D, classe climática B Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão: entre 1427. 00 e 1931. 00 ao longo dos anos 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas). Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: .

Sua seção de conselheiro SAS immo : Tony le goff
Agente comercial (empresa individual)
SFCR 531780021
SPC 59 661 778

Agências de França – SIREN : 899413603 – Titular do cartão T : 29012021000000009 não tem direito a receber fundos