Villa em Barcelona, Barcelona

Se você está procurando um apartamento brilhante e pronto que foi renovado com atenção meticulosa aos detalhes, esta propriedade irá surpreendê-lo.
Situado em um andar superior, possui vistas espetaculares e desobstruídas da Sagrada Família e é inundado com luz natural ao longo do dia.
O apartamento possui quatro quartos um atualmente usado como escritório em casa, tornando-o um espaço perfeito para trabalho remoto, estudo ou o que for adequado às suas necessidades. Foi recentemente renovado usando materiais de alta qualidade e está equipado para o máximo conforto: janelas climatizadas que oferecem excelente isolamento térmico e acústico, cortinas elétricas, iluminação dimmable por toda parte e acabamentos modernos que adicionam calor e funcionalidade.
Também inclui uma varanda agradável de aproximadamente 6 m2, perfeita para desfrutar de um café da manhã ao sol, ler um livro ou simplesmente relaxar enquanto aprecia as vistas.
A cozinha está totalmente equipada e pronta para uso diário, e inclui uma área de lavanderia prática e separada. O apartamento atualmente tem um banheiro completo, mas há o potencial de adicionar um segundo banheiro ao lado dele - uma excelente oportunidade de adaptar a casa às necessidades de uma família ou aumentar seu valor.
Como um bônus adicional, há uma unidade de armazenamento privado de aproximadamente 2, 5 m2 no terraço do último piso; este é um espaço altamente prático para armazenar bicicletas, malas, ferramentas ou qualquer outra coisa que você queira manter à mão sem atrapalhar seu espaço de vida.
Localizado em uma das áreas mais procuradas de Barcelona, a propriedade goza de excelentes ligações de transportes públicos e acesso rápido às principais vias da cidade. A poucos passos de distância, você encontrará lojas, escolas, espaços verdes, restaurantes e todas as comodidades necessárias para a vida diária.
E como se isso não bastasse, todas as manhãs você pode tomar café da manhã com um dos marcos mais icônicos de Barcelona bem diante de seus olhos. Porque há belas vistas ... E então há vistas que garantem que você nunca se canse de olhar pela janela.
Não perca a oportunidade de visitar. Estamos convencidos de que uma vez que você passar pela porta, você vai entender por que este apartamento é muito mais do que apenas um lugar para viver.

Condição da propriedade: Excelente condição

Área construída: 106 m2
Área utilizável: 93 m2
Certificado de eficiência energética: GI9YCY8*
Certificado de ocupação: Válido até 10/12/2033
Estado de "grande senhorio": Não
Aicat no 13218

De acordo com o artigo 20. 1. c) do trlgdcu e Real Decreto 515/1989, o preço anunciado não inclui impostos ou custos de transação, salvo indicação expressa em contrário. Se a transação estiver sujeita ao IVA, a taxa aplicável nos termos da Lei 37/1992 será aplicada, juntamente com o Imposto de Selo (AJD) quando aplicável. Se a transação estiver sujeita ao Imposto de Transferência de Propriedade (ITP), ela será liquidada de acordo com o Real Decreto Legislativo 11993 / Catalunha.
O notário e as taxas de registo serão pagos de acordo com o calendário oficial de taxas, em conformidade com o Real Decreto 1426/1989 e Real Decreto 1427/1989. O comprador não deve suportar os custos que são legalmente da responsabilidade do vendedor.