Haus in Barcelona, Provinz Barcelona

Wenn Sie nach einer hellen, bewegbaren Wohnung suchen, die mit sorgfältiger Liebe zum Detail renoviert wurde, wird diese Unterkunft Sie überraschen.
Das Hotel liegt in einer oberen Etage und bietet einen spektakulären, unverbaubaren Blick auf die Sagrada Familia und ist den ganzen Tag über mit natürlichem Licht überflutet.
Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer – eines davon wird derzeit als Heimbüro genutzt und ist somit ein perfekter Raum für abgelegene Arbeiten, Studien oder was auch immer für Ihre Bedürfnisse geeignet ist. Sie wurde vor kurzem mit hochwertigen Materialien renoviert und ist für maximalen Komfort ausgestattet: Klimalit-Fenster mit ausgezeichneter Wärme- und Schalldämmung, elektrischen Jalousien, dimmbarer Beleuchtung im gesamten Gebäude und modernen Oberflächen, die Wärme und Funktionalität hinzufügen.
Es verfügt auch über einen angenehmen Balkon von ca. 6 m2 – perfekt, um einen Morgenkaffee in der Sonne zu genießen, ein Buch zu lesen oder einfach zu entspannen, während Sie die Aussicht genießen.
Die Küche ist voll ausgestattet und bereit für den täglichen Gebrauch und verfügt über eine praktische, separate Waschküche. Die Wohnung verfügt derzeit über ein komplettes Bad, aber es besteht das Potenzial, ein zweites Bad direkt neben ihr hinzuzufügen – eine ausgezeichnete Gelegenheit, das Haus auf die Bedürfnisse einer Familie zu schneidern oder seinen Wert zu erhöhen.
Als zusätzlichen Bonus gibt es auf der Dachterrasse eine private Lagereinheit von ca. 2. 5 m2; dies ist ein sehr praktischer Raum für die Aufbewahrung von Fahrrädern, Koffern, Werkzeugen oder alles, was Sie praktisch halten möchten, ohne Ihren Wohnraum zu überladen.
Das Hotel liegt in einer der beliebtesten Gegenden von Barcelona, genießt eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen der Stadt. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie Geschäfte, Schulen, Grünflächen, Restaurants und alle Annehmlichkeiten, die für das tägliche Leben erforderlich sind.
Und als ob das nicht genug wäre, können Sie jeden Morgen mit einem der ikonischsten Wahrzeichen Barcelonas direkt vor Ihren Augen frühstücken. Denn es gibt wunderschöne Ausblicke... Und dann gibt es Ausblicke, die sicherstellen, dass Sie nie müde sind, aus dem Fenster zu schauen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit zu besuchen. Wir sind überzeugt, dass, sobald Sie durch die Tür treten, Sie verstehen, warum diese Wohnung ist so viel mehr als nur ein Ort zum Leben.

Eigenschaft Zustand: Ausgezeichneter Zustand

Bebaute Fläche: 106 m2
Nutzfläche: 93 m2
Energieeffizienzzertifikat: GI9YCY8*
Belegungszertifikat: Gültig bis 10/12/2033
"Große Vermieter"-Status: Nein
Aicat Nr. 13218

Gemäß Artikel 20. 1. c) des Gesetzes Nr. 515/1989 und des Königlichen Dekrets Nr. 515/1989 enthält der beworbene Preis keine Steuern oder Transaktionskosten, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes angegeben ist. Wenn die Transaktion der Mehrwertsteuer unterliegt, gilt der anwendbare Satz nach dem Gesetz Nr. 37/1992, gegebenenfalls zusammen mit der Stempelsteuer (AJD). Wenn die Transaktion der Vermögenstransfersteuer (ITP) unterliegt, wird sie gemäß dem Königlichen Gesetzesdekret Nr. 1/1993 und den geltenden Steuervorschriften in Katalonien abgewickelt.
Notar- und Registergebühren werden nach dem offiziellen Gebührenplan gemäß Königlichen Erlass 1426/1989 und Königlichen Erlass 1427/1989 gezahlt. Der Käufer trägt keine Kosten, die gesetzlich in der Verantwortung des Verkäufers liegen.