Villa em Genouillac, Charente

Descubra este complexo de propriedades composto por duas casas independentes, ideal para uma família, um projeto de aluguel, um gte ou para acomodar um parente.
A casa principal, medindo 116 m2, é imediatamente habitável, mas requer alguma renovação. É composta por uma cozinha em plano aberto / sala de estar / jantar, uma sala de serviço, um WC e um quarto / escritório. No andar de cima, há três quartos, um com um terraço e uma casa de banho com WC. O aquecimento é fornecido por uma caldeira a óleo e um fogão a lenha certificado Flamme Verte. Classificação energética E.
Exterior: jardins fechados e arborizados, pátio, garagem dupla e celeiro adjacente.
A segunda casa isolada, medindo 53. 60 m2, compreende uma encantadora sala de estar com uma kitchenette e dois quartos . Possui vidros duplos, aquecimento elétrico e um fogão a lenha. Classificação do Certificado de Desempenho Energético (EPC): Classificação das Emissões de Gases de Efeito Estufa (GEE): B. Também inclui uma garagem, um edifício externo e uma área ao ar livre.
Saneamento individual.
Uma propriedade que oferece inúmeras possibilidades: residência principal + aluguel, gte ou projeto familiar, em um ambiente tranquilo e agradável.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: .
Taxas: 5. 9% incluindo IVA de 100.000 euros (preço de venda excluindo taxas). Preço total: EUR 105.900 (taxas incluídas). Taxas a pagar pelo comprador. Nosso cronograma de taxas está disponível em