Villa in Genouillac, Charente

Ontdek dit woningcomplex bestaande uit twee onafhankelijke huizen, ideaal voor een gezin, een verhuurproject, een gîte of om een familielid te herbergen.
Het hoofdgebouw, van 116 m2 , is direct bewoonbaar maar vereist enige renovatie . Het bestaat uit een open keuken / woon/eetkamer , een bijkeuken , een WC , en een slaapkamer / kantoor . Boven , zijn er drie slaapkamers , een met een terras , en een badkamer met WC . Verwarming wordt geleverd door een oliegestookte boiler en een Flamme Verte gecertificeerd houtkachel . Energiebeoordeling E.
Buiten: afgesloten en bebost terrein, binnenplaats, dubbele garage en aangrenzende schuur.
Het tweede vrijstaande huis, van 53. 60 m2, bestaat uit een mooie woonkamer met een kitchenette en twee slaapkamers. Het beschikt over dubbele beglazing, elektrische verwarming en een houtkachel. Energieprestatie Certificaat (EPC) beoordeling: C Greenhouse Gas Emissions (GHG) rating: B. Het omvat ook een garage, een bijgebouw en een buitenruimte.
Individuele sanitaire voorzieningen.
Een woning met tal van mogelijkheden: hoofdresidentie + verhuur, gîte of familieproject, in een rustige en aangename omgeving.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: .
Vergoedingen: 5. 9% inclusief BTW van 100.000 euro (verkoopprijs exclusief kosten). Totaalbedrag: EUR105.900 (inbegrepen) Vergoedingen te betalen door de koper. Onze vergoeding schema is beschikbaar op