Villa - Genouillac, Charente

Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, idéal pour une famille, un projet locatif, un gîte ou pour accueillir un proche.
La maison principale de 116 m2, habitable de suite mais nécessitant des travaux de rénovation, comprend : une cuisine ouverte sur salon, salle à manger, une arrière-cuisine, un WC et une chambre/bureau. À l'étage : 3 chambres, dont une avec terrasse, et une salle de bain avec WC. Chauffage fioul + poêle à bois Flamme Verte. DPE E.
À l'extérieur : terrain clos et arboré, cour, double garage et grange attenante.
La seconde maison indépendante de 53.60 m2 comprend : une belle pièce de vie avec coin cuisine et 2 chambres. Double vitrage, chauffage électrique + poêle à bois. Dpe d ges b. Elle dispose également d'un garage, d'une dépendance et d'un espace extérieur.
Assainissement individuel.
Un ensemble offrant de nombreuses possibilités : résidence principale + location, gîte ou projet familial, dans un environnement calme et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Honoraires : 5.9 % TTC de 100000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 105 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur
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