Villa em Charentenay, Yonne

Iad France - Alexandre Lecardonnel oferece-lhe: charentenay – casa de aldeia 117 M2 – 4 quartos – pátio – dependências – CAVENo coração da aldeia de Charentenay, descubra esta antiga casa de 117 m2 que seduz por seus volumes, sua boa condição geral e as muitas possibilidades oferecidas por suas dependências. Atrás do portão, a propriedade revela um agradável pátio interno de cerca de 67 m2, totalmente mobilado e cercado pelos vários edifícios.
Um espaço particularmente agradável para os dias ensolarados, mas também o ponto central de um complexo imobiliário que oferece muito mais do que os únicos metros quadrados vivos. A entrada serve em primeiro lugar um pequeno espaço de escritório brilhante, ideal para trabalhar ou desenvolver um canto administrativo. A poucos passos de distância, descobre-se uma grande cozinha de jantar de cerca de 22 m2, mobilado e equipado.
Organizado em L, possui inúmeras instalações de armazenamento, uma máquina de lavar louça instalada em altura, um forno e um micro-ondas embutido e uma placa. Suas dimensões facilitam a instalação de uma grande mesa familiar. Em sua extensão, a sala de estar oferece uma sala de estar real, agradável e amigável.
Uma bela escada de madeira antiga nos leva aos espaços noturnos, espalhados por diferentes níveis, uma configuração que contribui para o caráter singular desta casa. Um primeiro nível recebe três quartos de cerca de 9 m2, 13 m2 e 13 m2. Belos pisos em parquet, radiadores de ferro fundido e carpintaria de madeira participam da atmosfera da casa. Dois desses quartos também têm grandes armários embutidos.
O arranjo de algumas salas de enfileiramento torna possível imaginar diferentes organizações: quartos infantis, escritório, vestiário ou área parental. Ao continuar a visita, o nível superior permite que você descubra um grande quarto de cerca de 17 m2 com parquet, bem como uma casa de banho equipada com banheira e chuveiro. Um banheiro independente, instalações de armazenamento e um espaço que pode atuar como um pequeno escritório complementam esse nível.
A decoração hoje testemunha outra época e naturalmente será capaz de ser restaurada ao gosto do dia. Mas por trás dos papéis de parede e alguns equipamentos antigos é descoberto acima de tudo uma casa limpa, mantida e saudável, com belos elementos que merecem ser preservados, incluindo seus pisos em parquet, escadaria de madeira e radiadores de ferro fundido. E a visita não pára em casa.
Do outro lado do pátio, várias dependências de cerca de 40 m2, 22 m2 e 18 m2 oferecem muitas possibilidades. Antiga garagem, oficina, espaço de armazenamento, cozinha de verão... tantos volumes adicionais que podem evoluir de acordo com os desejos e planos de seus futuros proprietários. Uma adega completa o todo. A propriedade também tem um grande portão permitindo a entrada de um veículo no pátio, acompanhado por um portão independente para acesso de pedestres.
Com seus quatro quartos, grande cozinha familiar, pátio interno, elementos antigos e especialmente seus muitos edifícios, esta propriedade é para aqueles que procuram uma casa de aldeia que oferece espaço, caráter e ainda belas possibilidades de evolução.
A fim de permitir que você descubra esta propriedade nas melhores condições antes de organizar uma visita, faço-lhe à disposição através da plataforma Eemo um passeio virtual 3D, um vídeo de apresentação, a geolocalização exata, bem como os vários documentos disponíveis sobre a propriedade. Para acessá-lo, você só tem que me enviar seu endereço de e-mail. Taxas de agência à custa do vendedor.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial do agente imobiliário independente Alexandre Lecardonnel (sem fundos de detenção), agente comercial do SAS ID França registado no RSAC de auxerre sob o número 515090488, titular do cartão de de demissão imobiliária em nome da I-
A apresentação da identificação válida será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.