Villa i Charentenay, Yonne

Iad Frankrig - Alexandre Lecardonnel tilbyder dig: Charentenay ~ landsbyhus 117 M2 ~ 4 soveværelser ~ gårdhaven • udhuse • CAVEI coeur af landsbyen Charentenay, opdage denne gamle hus på 117 m2, der forfører af sine mængder, sin gode generelle tilstand og de mange muligheder, der tilbydes af sine udbygninger. Bag porten, ejendommen afslører en behagelig indre gårdhave på omkring 67 m2, fuldt møbleret og omgivet af de forskellige bygninger.
Et rum specielt behageligt for de solrige dage, men også det centrale punkt i en fast ejendom kompleks, der tilbyder meget mere end de eneste levende kvadratmeter. Indgangen serverer først og fremmest en lille lys kontorplads, ideel til at arbejde eller udvikle et administrativt hjørne. Et par skridt væk, man opdager et stort spisekøkken på omkring 22 m2, møbleret og udstyret.
Organiseret i L, det har mange lagerfaciliteter, en opvaskemaskine installeret i højden, en ovn og en indbygget mikrobølgeovn, og en kogeplade. Dens dimensioner gør det nemt at installere en stor familiebord. I sin forlængelse, stuen tilbyder en reel stue, behagelig og venlig.
En smuk gammel trætrappe fører os derefter til natterum, spredt over forskellige niveauer, en konfiguration, der bidrager til ental karakter af dette hus. Et første niveau byder velkommen tre soveværelser på omkring 9 m2, 13 m2 og 13 m2. Smukke parketgulve, støbejern radiatorer og træ tømrerarbejde deltager i atmosfæren i huset. To af disse værelser har også store indbyggede skabe.
Arrangementet af nogle filade værelser gør det muligt at forestille sig forskellige organisationer: børneværelser, kontor, omklædningsrum eller forældreområde. Ved at fortsætte besøget, det øverste niveau giver dig mulighed for at opdage et stort soveværelse på omkring 17 m2 med parket, samt et badeværelse udstyret med både et badekar og en bruser. Et uafhængigt toilet, opbevaringsfaciliteter og et rum, der kan fungere som et lille kontor supplere dette niveau.
Dekorationen i dag vidner om en anden æra og vil naturligvis være i stand til at blive genoprettet til smag for dagen. Men bag tapeterne og nogle gamle udstyr opdages frem for alt et rent, vedligeholdt og sundt hus, med smukke elementer, der fortjener at blive bevaret, herunder dens parketgulve, træ trappe og støbejern radiatorer. Og besøget stopper ikke hjemme.
På den anden side af gården byder flere udhuse på ca. 40 m2, 22 m2 og 18 m2 på mange muligheder. Tidligere garage, værksted, lagerplads, sommerkøkken... så mange ekstra mængder, der kan udvikle sig i overensstemmelse med deres fremtidige ejeres ønsker og planer. En kælder fuldender det hele. Ejendommen har også en stor port, der giver adgang til et køretøj i gården, ledsaget af en uafhængig port for fodgænger adgang.
Med sine fire soveværelser, stort familiekøkken, indre gårdhave, gamle elementer og især dens mange udhuse, er denne ejendom for dem, der søger et landsbyhus tilbyder plads, karakter og stadig smukke muligheder for evolution.
For at give dig mulighed for at opdage denne ejendom i de bedste betingelser, før du organiserer et besøg, Jeg gør tilgængelig for dig via Eemo-platformen en 3D virtuel tur, en præsentation video, den nøjagtige geolocation samt de forskellige dokumenter til rådighed vedrørende ejendommen. For at få adgang til det, du bare nødt til at sende mig din e-mail-adresse. Agenturet gebyrer på bekostning af sælgeren.
Oplysningerne om de risici , som denne ejendom er udsat for , herunder den juridiske forpligtelse til at debørste , er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Alexandre Lecardonnel uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent for SAS I@D Frankrig registreret på RSAC de auxerre under nummer 515090488 , indehaver af ejendomsafskedigelseskort på vegne af selskabet I@D Frankrig
Der vil blive anmodet om fremlæggelse af gyldig identifikation ved besøget i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kodeks.