Villa em Neuvecelle, Alta Saboia

Iad France - Marile Trimaille oferece-lhe: newcelle - casa renovada - vista lago & amp; montanhas - silencioso - espaço independente em uma aldeia procurada com charme preservado, este edifício combinando o caráter do velho com o conforto atual, tem sido objeto de uma renovação recente (2025), telhado incluído, e benefícios da garantia de 10 anos.
Silenciosamente, oferece uma sala de estar agradável com cozinha equipada, orientação dupla S-O em N-O, terraço de madeira e varanda com belas vistas da Genebra e das montanhas, 3 quartos, um mezanino / escritório e 2 banheiros. Valor agregado verdadeiro: 31 m2 espaço de vida independente no piso térreo, com entrada privada. Um espaço versátil pode se tornar quarto ou quinto quarto (s), estúdio de aluguel, alojamento para uma área próxima ou profissional.
A propriedade também tem uma garagem, uma oficina, um pátio e 2 lugares de estacionamento. Um local particularmente procurado. Lojas a 2 minutos, escolas a 10 minutos a pé, estação de trem SNCF e Leman expresso a 8 minutos, cais 6 minutos e fronteira suíça de Saint-Gingolph a 22 minutos.
Destaques: Renovação recente + garantia de 10 anos + Genebra view + espaço vivo que também pode ser independente + garagem + estacionamento + perto da Suíça + excelente DPE: um conjunto de serviços raramente combinados na mesma propriedade. Uma casa turnkey, projetada para se adaptar ao seu estilo de vida e evoluir de acordo com seus desejos, ou simplesmente para personalizar sua imagem. Você só terá que colocar suas malas e trazer seu toque pessoal lá.
A informação sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, está disponível no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial da Sra. Marile Trimaille agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID França registrado no RSAC de Thononon-les-Bains sob o número 904729571, titular do cartão de propriedade.
Os visuais da Home Staging são fornecidos para fins ilustrativos e não são contratuais. Taxas de agência cobradas ao vendedor. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro. França SAS.