Villa Neuvecelle, Alta Savoia

Iad France - Marièle Trimaille vi offre: newcelle Casa ristrutturata Casa nuova Vista lago & Montagne Tranquillo Spazio indipendente in un borgo ricercato con fascino conservato, questa casa di paese del '900, che unisce il carattere del vecchio con l'attuale comfort, è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione (2025), compreso il tetto, e beneficia della garanzia di 10 anni.
Tranquillo, offre un piacevole soggiorno con cucina attrezzata, doppio orientamento S-O in N-O, terrazza in legno e balcone con splendida vista sul Ginevra e sulle montagne, 3 camere da letto, un soppalco / ufficio e 2 bagni. Vero valore aggiunto: 33 m2 di spazio abitabile indipendente al piano terra, con ingresso indipendente. Uno spazio versatile che può diventare 4 ° o 5 ° camera da letto(s), studio in affitto e per ricevere i vostri cari, o uno spazio professionale.
La struttura dispone anche di un garage, un laboratorio, un cortile e 2 posti auto. Una posizione particolarmente ricercata. Negozi a 2 minuti, scuole a 10 minuti a piedi, stazione ferroviaria SNCF e Leman espresso a 8 minuti, molo 6 minuti e confine svizzero di Saint-Gingolph a 22 minuti.
In evidenza: ristrutturazione recente + garanzia di 10 anni + vista Ginevra + spazio abitabile che può anche essere indipendente + garage + parcheggio + vicino alla Svizzera + ottimo PED: un insieme di servizi raramente combinati sulla stessa proprietà. Tra casa e appartamento, questa proprietà chiavi in mano, progettato per adattarsi al vostro stile di vita e evolvere secondo i vostri desideri, o semplicemente per personalizzare la vostra immagine. Dovrete solo posizionare le valigie e portare il vostro tocco personale lì.
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, tra cui l'obbligo legale di debrush, sono disponibili sul sito Géorisques: .Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale della signora Marièle Trimaille agente immobiliare indipendente (senza fondi di deposito), agente commerciale di SAS I@D France registrato presso la RSAC di Thonon-les-Bains con il numero 904729571, titolare della carta di quotazione immobiliare per conto della società I@D
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