Haus in Neuvecelle, Haute-Savoie

Iad France - Marièle Trimaille bietet Ihnen: newcelle – renoviertes Haus – See & Ampelblick; Berge – ruhig – unabhängiger Raum in einem begehrten Weiler mit erhaltenem Charme, dieses Gebäude kombiniert den Charakter der alten mit aktuellem Komfort, wurde Gegenstand einer kürzlichen Renovierung (2025), Dach inbegriffen und profitiert von der 10-jährigen Garantie.
Ruhig, bietet es ein angenehmes Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, Doppelausrichtung S-O in N-O, Holzterrasse und Balkon mit herrlichem Blick auf Genf und die Berge, 3 Schlafzimmer, ein Zwischengeschoss/Büro und 2 Badezimmer. Wahrer Mehrwert: 31 m2 unabhängige Wohnfläche im Erdgeschoss, mit eigenem Eingang. Ein vielseitiger Raum kann 4. oder 5. Schlafzimmer, Mietstudio, Unterkunft für einen nahen oder professionellen Bereich werden.
Das Anwesen verfügt auch über eine Garage, eine Werkstatt, einen Innenhof und 2 Parkplätze. Eine besonders begehrte Lage. Geschäfte in 2 Minuten, Schulen in 10 Minuten zu Fuß, Bahnhof SNCF und Leman Express in 8 Minuten, Pier 6 Minuten und Schweizer Grenze von Saint-Gingolph in 22 Minuten.
Highlights: Neuere Renovierung + 10 Jahre Garantie + Genf-Ansicht + Wohnfläche, die auch unabhängig sein kann + Garage + Parkplatz + in der Nähe der Schweiz + ausgezeichnete DPE: eine Reihe von Dienstleistungen selten auf dem gleichen Grundstück kombiniert. Ein schlüsselfertiges Haus, entworfen, um Ihren Lebensstil anzupassen und sich nach Ihren Wünschen zu entwickeln, oder einfach, um Ihr Bild anzupassen. Sie müssen nur Ihre Koffer platzieren und bringen Sie Ihre persönliche Note dorthin.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Marièle Trimaille unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert bei der RSAC von Thonon-les-Bains unter der Nummer 904729571, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D
Die Visuals von Home Staging dienen zur Veranschaulichung und sind nicht vertraglich geregelt. Agenturgebühren werden dem Verkäufer in Rechnung gestellt. Die Vorlage eines gültigen Identitätsdokuments wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches angefordert. France SAS.