Villa em La Duquesa, Província de Malaga

Moradia de um andar com jardim privado e vista parcial para o mar – La Duquesa

Esta encantadora moradia isolada, localizada em uma área residencial tranquila de La Duquesa, oferece o conforto da vida de um único andar, combinando interiores espaçosos, funcionalidade e um ambiente natural brilhante. Com um terreno de 553 m2 e 165 m2 de espaço vital, é uma propriedade ideal tanto como residência permanente quanto para desfrutar de estadias de férias prolongadas na Costa del Sol.

Layout de & interior

A villa foi projetada para o conforto e vida moderna, com:

Banheiros: Quatro quartos e três banheiros, proporcionando espaço generoso para famílias ou para aqueles que desejam ter quartos adicionais para hóspedes, um escritório ou áreas de lazer.

Sala de estar: Uma sala de estar luminosa e espaçosa que inclui uma lareira acolhedora, criando um ambiente acolhedor durante os meses mais frios.

Uma cozinha recém-instalada em plano aberto, permitindo a integração perfeita das áreas de estar e oferecendo um espaço moderno e funcional perfeito para a vida cotidiana.

Novas janelas em toda a casa, aumentando o isolamento, o conforto e a eficiência energética.

Mobiliário: A propriedade é oferecida parcialmente mobiliada, facilitando a mudança e a personalização.

Espaço exterior & Amenidades

As áreas ao ar livre são projetadas para aproveitar ao máximo o clima mediterrâneo:

Terraço: Um terraço de 50 m2, ideal para desfrutar do clima durante todo o ano, hospedar refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao sol.

Vistas: Um jardim privado que oferece vistas parciais do mar e inúmeras possibilidades, como uma área de relaxamento, uma zona verde, um espaço para crianças ou até mesmo uma pequena horta pessoal.

Piscina: Uma piscina privada, perfeita para se refrescar em total privacidade.

Eficiência Energética: Equipado com células solares para água quente, reduzindo o consumo de energia e aumentando a eficiência.

Características adicionais: Ar condicionado, uma sala de armazenamento e estacionamento privado dentro da propriedade, garantindo conforto e conveniência.

Localização & Acessibilidade

A localização da villa é verdadeiramente excepcional, oferecendo fácil acesso a lazer, serviços e ligações de transporte:

Marina La Duquesa: A poucos minutos de distância, com a sua grande variedade de restaurantes, cafés, bares, lojas e opções de lazer durante todo o ano, permitindo-lhe desfrutar de todo o estilo de vida mediterrânico.

Praias: Muito perto das praias de La Duquesa e El Castillo, proporcionando fácil acesso ao mar e seus passeios à beira-mar.

Conexões: Acesso imediato à auto-estrada A-7, colocando Estepona a menos de 10 minutos de distância, Sotogrande a 20 minutos e Marbella a apenas 25 minutos.

O Aeroporto de Gibraltar está localizado a aproximadamente 35 minutos de carro, enquanto o Aeroporto de Málaga fica a apenas uma hora de distância, tornando-se uma escolha conveniente para proprietários nacionais e internacionais.

Natureza: Rodeada por campos de golfe de prestígio, como La Duquesa Golf e Finca Cortesín, bem como instalações desportivas e áreas verdes para caminhadas.

Serviços essenciais: Perto de supermercados, escolas e lojas em Sabinillas e El Castillo.