Villa - La Duquesa, Province de Malaga

Villa de plain-pied avec jardin privé et vue partielle sur la mer – La Duquesa

Cette charmante villa individuelle, située dans un quartier résidentiel calme de La Duquesa, offre le confort de la vie d'un seul étage, combinant intérieurs spacieux, fonctionnalité, et un cadre naturel lumineux. Avec un terrain de 553 m2 et 165 m2 d'espace de vie, c'est une propriété idéale à la fois comme résidence permanente et pour profiter de séjours prolongés sur la Costa del Sol.

Intérieur & Mise en page

La villa est conçue pour le confort et la vie moderne, avec:

Chambres & amp; Salles de bains: Quatre chambres et trois salles de bains, offrant un espace généreux pour les familles ou pour ceux qui souhaitent avoir des chambres supplémentaires pour les clients, un bureau, ou des espaces de loisirs.

Salon: Un salon lumineux et spacieux qui comprend une cheminée confortable, créant une ambiance chaleureuse pendant les mois plus froids.

Cuisine: Une cuisine ouverte nouvellement installée, permettant une intégration transparente des espaces de vie et offrant un espace moderne et fonctionnel parfait pour la vie quotidienne.

Améliorations : Nouvelles fenêtres dans toute la maison, amélioration de l'isolation, du confort et de l'efficacité énergétique.

Ameublement: La propriété est offerte partiellement meublée, ce qui la rend facile à emménager et à personnaliser.

Espace extérieur & Commodités

Les espaces extérieurs sont conçus pour tirer le meilleur parti du climat méditerranéen :

Terrasse: Une terrasse de 50 m2, idéale pour profiter du climat toute l'année, accueillir des repas alfresco, ou tout simplement se détendre au soleil.

Jardin & Vues: Un jardin privé offrant une vue partielle sur la mer et de nombreuses possibilités, comme une zone de détente, une zone verte, un espace pour les enfants, ou même un petit potager personnel.

Piscine: Une piscine privée, parfaite pour se rafraîchir en toute intimité.

Efficacité énergétique : Équipé de cellules solaires pour l'eau chaude, réduisant la consommation d'énergie et augmentant l'efficacité.

Caractéristiques supplémentaires: Air conditionné, une salle de stockage et un parking privé au sein de la propriété, assurant confort et commodité.

Localisation & Accessibilité

L'emplacement de la villa est vraiment exceptionnel, offrant un accès facile aux loisirs, aux services et aux transports:

Marina de La Duquesa : A quelques minutes, avec sa grande variété de restaurants, cafés, bars, boutiques et options de loisirs toute l'année, vous permettant de profiter pleinement du style de vie méditerranéen.

Plages: Très proche des plages de La Duquesa et El Castillo, offrant un accès facile à la mer et à ses promenades en bord de mer.

Liaisons routières : Accès immédiat à l'autoroute A-7, à moins de 10 minutes d'Estepona, Sotogrande 20 minutes et Marbella seulement 25 minutes.

Aéroports: L'aéroport de Gibraltar est situé à environ 35 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Málaga est à seulement une heure, ce qui en fait un choix pratique pour les propriétaires nationaux et internationaux.

Sports & Nature: Entouré de prestigieux terrains de golf tels que La Duquesa Golf et Finca Cortesín, ainsi que des installations sportives et des espaces de marche verdoyants.

Services essentiels: Près des supermarchés, écoles et magasins à Sabinillas et El Castillo.