Villa em Tossa De Mar, Gerona

Lucas Fox apresenta esta atraente nova casa unifamiliar, localizada em uma área residencial tranquila de Tossa de Mar, ao lado de Mar Menuda e a uma curta caminhada da praia e do centro da cidade.

A casa está espalhada por dois andares e se destaca por seu design contemporâneo, layout confortável e conexão perfeita entre as áreas interior e exterior. Como é uma propriedade totalmente nova, pode ser apreciada desde o primeiro dia sem a necessidade de reformas ou atualizações.

No piso térreo, a área do dia é organizada em um espaçoso espaço de plano aberto de mais de 44 m2 que integra a sala de estar, sala de jantar e cozinha. Esta sala se abre diretamente para o exterior, onde estão localizados o alpendre, terraço, jardim e piscina privada, criando uma continuidade agradável entre o interior e o exterior.

Este piso também possui um quarto duplo, uma casa de banho completa e uma área de lavandaria separada. Ter um quarto neste nível é especialmente conveniente para os hóspedes ou aqueles que preferem evitar escadas diariamente.

O piso superior abriga a principal área noturna, que compreende três quartos e dois banheiros completos. Os quartos desfrutam de luz natural abundante, e alguns deles também têm acesso direto a terraços ou varandas privadas.

Exterior, a propriedade possui vários jardins paisagísticos e terraços ao redor da casa, bem como uma piscina privada de aproximadamente 23 m2 localizada em frente à área do dia. O layout permite a criação de diferentes áreas para refeições ao ar livre, relaxar ou desfrutar do sol e do clima mediterrâneo.

A propriedade tem 145. 19 m2 de espaço interior utilizável, de acordo com o certificado de ocupação, e possui quatro quartos e três banheiros. O primeiro certificado de ocupação foi concedido em julho de 2024.

Outro aspecto digno de nota é a sua excelente eficiência energética. A propriedade possui uma classificação energética A, com um consumo de energia de 21 kWh / m2 por ano e emissões de apenas 3 kg de CO2/m2 por ano.

Devido ao seu estatuto como uma nova propriedade, seus quatro quartos, suas espaçosas áreas ao ar livre e sua proximidade com o mar, constitui uma excelente opção tanto como residência principal quanto como segunda casa em um dos enclaves mais atraentes da Costa Brava.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registro da empresa B64125438), atuando como intermediário imobiliário

As informações fornecidas são apenas para fins informativos, com base nos detalhes fornecidos pelo proprietário, e estão sujeitas a alterações. Não constitui uma oferta contratual.