Villa in Tossa De Mar, Girona provincie

Lucas Fox presenteert dit aantrekkelijke gloednieuwe eengezinswoning, gelegen in een rustige woonwijk van Tossa de Mar, naast Mar Menuda en op korte loopafstand van zowel het strand als het stadscentrum.

Het huis is verdeeld over twee verdiepingen en onderscheidt zich door zijn eigentijdse design, comfortabele lay-out en naadloze verbinding tussen het interieur en de buitenkant. Aangezien het een gloednieuwe woning is, kan het vanaf dag één worden genoten zonder dat er renovaties of updates nodig zijn.

Op de begane grond wordt het daggedeelte georganiseerd in een ruime open ruimte van meer dan 44 m2 die de woonkamer, eetkamer en keuken integreert. Deze kamer opent direct naar de buitenkant, waar de veranda, terras, tuin, en prive zwembad zijn gelegen, waardoor een aangename continuïteit tussen binnen en buiten.

Deze verdieping beschikt ook over een tweepersoonskamer , een volledige badkamer , en een aparte wasruimte . Het hebben van een slaapkamer op dit niveau is vooral handig voor gasten of degenen die liever te vermijden trap op een dagelijkse basis.

Op de bovenverdieping bevindt zich het grote nachtgedeelte , dat bestaat uit drie slaapkamers en twee complete badkamers . De slaapkamers genieten van overvloedig natuurlijk licht , en sommige van hen hebben ook directe toegang tot prive-terrassen of veranda's .

Exterieur, het pand beschikt over verschillende aangelegde tuinen en terrassen rondom het huis, evenals een prive-zwembad van ongeveer 23 m2 gelegen voor de dag gebied. De indeling maakt het mogelijk voor de creatie van verschillende gebieden voor al fresco dineren, ontspannen, of genieten van de zon en het mediterrane klimaat.

De woning heeft 145. 19 m2 bruikbare binnenruimte, volgens het certificaat van bezetting, en beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers. De eerste bezetting certificaat werd verleend in juli 2024.

Een ander opmerkelijk aspect is de uitstekende energie-efficiëntie. De woning heeft een A-energie-rating, met een energieverbruik van 21 kWh/m2 per jaar en een uitstoot van slechts 3 kg CO2/m2 per jaar.

Vanwege zijn status als een gloednieuwe woning, zijn vier slaapkamers, zijn ruime buitenruimtes en de nabijheid van de zee, is het een uitstekende optie, zowel als hoofdresidentie als als tweede huis in een van de meest aantrekkelijke enclaves van de Costa Brava.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., vennootschapsregistratienummer B64125438), handelend als vastgoedbemiddelaar

De verstrekte informatie is alleen ter informatie, op basis van de door de eigenaar verstrekte gegevens, en is onderhevig aan wijzigingen. Het vormt geen contractuele aanbieding.