Villa em Madrid, Madrid

Propriedade de canto semi-independente exclusivo para venda em El Encinar de los Reyes, dentro do município de Alcobendas, localizado em uma das áreas residenciais mais estabelecidas e procuradas. A propriedade está situada em um desenvolvimento fechado privado que combina tranquilidade, privacidade, natureza, proximidade com amenidades e excelentes conexões com Madri, tornando-se uma oportunidade particularmente atraente tanto como residência primária quanto como investimento.

A propriedade tem uma área de superfície de aproximadamente 250 m2, distribuída em quatro quartos e quatro banheiros, além de um banheiro. As áreas indicadas são aproximadas. A propriedade está espalhada por dois andares confortáveis e oferece a possibilidade de expandir a área construída em aproximadamente 50 m2, proporcionando um potencial de personalização interessante.

A propriedade fica em um terreno de 525 m2, com aproximadamente 400 m2 de jardim privado estabelecido. Sua propriedade de canto fornece uma maior sensação de independência, privacidade e luz natural. Particularmente digno de nota são seu jardim espaçoso, a varanda com acesso direto da sala de estar e sala de jantar, o terraço do quarto principal e suas vistas abertas. A propriedade também possui lareiras de mármore, guarda-roupas embutidos, aquecimento central de gás natural e ar condicionado.

A propriedade foi construída em 2000 e requer atualização, permitindo que seus espaços sejam personalizados e adaptados às necessidades e preferências do futuro proprietário, preservando elementos especialmente valiosos, como seu terreno, jardim estabelecido, brilho, privacidade e localização.

Classificação energética E.

Inclui uma garagem privada de aproximadamente 50 m2 com espaço para dois veículos e uma sala de armazenamento de aproximadamente 8 m2. O desenvolvimento também possui segurança 24 horas, uma piscina para adultos, uma piscina infantil, um campo de paddle tennis, um parque infantil, uma sala de reuniões e um espaço para festas infantis, que agregam valor significativo à propriedade.

O preço de venda é de 2.795.000, excluindo impostos e despesas associadas à venda.

Impostos aplicáveis (IPP/IVA/AJD), bem como taxas de notário, taxas de registro e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e são de responsabilidade do comprador.

As informações fornecidas são apenas para fins informativos, com base nos dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constitui uma oferta contratual.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registro da empresa B64125438), atuando como intermediário imobiliário

As informações fornecidas são apenas para fins informativos, com base nos detalhes fornecidos pelo proprietário, e estão sujeitas a alterações. Não constitui uma oferta contratual.