Villa em Ballée, Mayenne

Bola (53340);

Jerome allard apresenta-lhe exclusivamente;
Casa de estilo mais longo combinando o moderno com o antigo com uma área de 179m2 de espaço de vida oferecendo na entrada do piso térreo, cozinha equipada e equipada aberta para a sala de estar, WC separado com lavagem à mão. Sala de estar de meio nível ou escritório, quartos com chuveiro walk-in e WC independente.
No piso de desembarque servindo 4 quartos, dois com chuveiro italiano, um com banheira e WC separado e uma suíte master com banheira e chuveiro para o italiano mais camarim, banheiro independente no desembarque.
-Terreno de 806m2 (possibilidade de aumentar a superfície)
-Terrace
- Tufo de telha plana
- Dependência
- Garagem com porta automática
-Loja banne
-caldeira ALU / DV com obturador de rolo elétrico
-Fibra
-/bomba de calor da água
- Sanitização todos por esgoto conforma
DPE: C-146 Wh/m2/ano - GHGs: A- 4kg CO2/m2/ano
Despesas anuais de energia estimadas para utilização-padrão entre 1570 e 2190 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se o alojamento F ou G 'habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')
Preço: 291172 euros taxas de agência incluídas de 3, 99% IVA à custa do comprador (ou seja, 11172 euros IVA) ou 280000 euros excluindo taxas.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Jérôme allard em 0618902697 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Jérôme allard agindo sob o status de agente comercial registrado no rsac le mans 510474224 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, zac le Oak Ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCSG Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandate ref:462457 ALJ- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
(taxa de 99 % incl. IVA pago pelo comprador.)

Jérôme allard (EI) Agente Comercial - número RSAC: le mans 510474224 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr