Villa in Ballée, Mayenne

gebald (53340);

Jerome Allard presenteert u exclusief;
Langere stijl huis dat de moderne met de oude combineert met een oppervlakte van 179m2 woonruimte biedt op de begane grond entree, ingerichte en uitgeruste keuken open naar de woonkamer, apart toilet met handwash. Halve verdieping woonkamer of kantoor, kamers met inloopdouche en onafhankelijk toilet.
Op de overloopverdieping serveert 4 slaapkamers, twee met Italiaanse douche, een met bad en apart toilet en een master suite met bad en douche naar de Italiaanse meer kleedkamer, onafhankelijk toilet op de overloop.
-Terrain van 806m2 (mogelijkheid om het oppervlak te vergroten)
- Terrace.
- Platte tegel tuft
- Afhankelijkheid
- Garage met automatische deur
-Store banne
-ALU/DV boiler met elektrische rolluiken
Fibre.
- Lucht/Water warmtepomp
-Sanitisatie alles door riool voldoet
DPE: C-146 Wh/m2/jaar - BKG's: A-4kg CO2/m2/jaar
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1570 en 2190 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (alleen voor accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Prijs: 291172 euro agentschapskosten inbegrepen van 3, 99% BTW op kosten van de koper (d.w.z. 11172 euro BTW) of 280000 euro exclusief vergoedingen.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Jérôme allard op 0618902697 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jérôme allard die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd op de rsac le mans 510474224 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le oak ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref:462457 ALJ- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
(3. 99 % vergoeding incl. BTW betaald door de koper.)

Jérôme allard (EI) Commercial Agent - RSAC-nummer: le mans 510474224 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr