Apartamento em Rosignano Marittimo, Província de Livorno

Características principais:

Superfície aproximada 67 m2
Três quartos bem proporcionados e um banheiro (alto potencial para sala de estar, cozinha e 1-2 quartos)
Atualmente registrado para uso de escritório com potencial concreto para converter em habitação residencial
Quartos luminosos e funcionais em bom estado geral
Situado dentro de uma comunidade residencial tranquila, de alto nível e bem mantida
Ambiente costeiro nobre no prestigiado distrito "Le Spianate" de Castiglioncello, perto de praias e amenidades

Descrição interna:
Esta propriedade versátil e cheia de luz de 67 metros quadrados está situada no prestigiado distrito residencial de "Le Spianate", um dos bairros mais procurados e pacíficos de Castiglioncello (Rosignano Marittimo). Atualmente organizado como um espaço de escritório, a propriedade oferece a oportunidade direta de converter seu uso designado em um apartamento residencial, representando uma tela em branco emocionante com grande versatilidade funcional.
Beneficiando-se de boas condições de manutenção e um layout de piso racional, o arranjo de 3 quartos pode ser facilmente reconfigurado em uma casa encantadora: criando uma sala de estar convidativa em plano aberto com uma kitchenette, um espaçoso quarto duplo, um segundo quarto adaptável ou estudo privado e um banheiro completo. As aberturas de janelas generosas fornecem luz natural abundante ao longo do dia, criando um ambiente interior edificante pronto para a modernização sob medida, adaptado a estilos de vida pessoais ou planos de compra a saída.

Descrição externa:
A propriedade está posicionada dentro de um edifício residencial íntimo e bem conservado que garante privacidade e serena vida cotidiana longe do tráfego. O cenário em Le Spianate é um ativo de estilo de vida excepcional: combina um ambiente tranquilo e arborizado com proximidade às conveniências da cidade e aos famosos pontos turísticos costeiros de Castiglioncello.
Em apenas alguns minutos, os moradores podem chegar às falésias icônicas e às margens arenosas da Baía de Quercetano, às caminhadas sombreadas do pinheiro Marradi, aos eventos culturais no Castello Pasquini e ao prestigioso porto de iates Marina Cala de' Medici. Uma perspectiva imobiliária excepcional que oferece alta versatilidade e valor de capital sólido, igualmente adequada como um ativo lucrativo de aluguel de férias, uma escapada à beira-mar aconchegante ou um escritório privado executivo ao longo da Costa Etrusca.

Distâncias:
Amenidades diárias das lojas locais: 600 m
Praias Castiglioncello Baía de Quercetano: 1. 2 km
Castelo de Pasquini: 1. 5 km
Estação Ferroviária Castiglioncello: 1. 8 km
Marina Cala de' Medici (Yacht Harbor): 3. 5 km
Rosignano Solvay: 4 km
Cecina: 15 km
Livorno (Centro da cidade de Harbor): 24 km
Bolgheri (distrito dos vinhos): 30 km
Aeroporto de Pisa (Galileo Galilei): 45 km
Florença: 105 km

Ref. A9591RA2537354A