Appartement - Rosignano Marittimo, Province de Livorno

Principales caractéristiques:

Surface d'environ 67 m2
Trois chambres bien proportionnées et une salle de bains (potentiel élevé pour salon, cuisine et 1-2 chambres)
Actuellement enregistré pour usage de bureau avec un potentiel concret de conversion en logement résidentiel
Chambres lumineuses et fonctionnelles en bon état général
Situé dans un quartier résidentiel calme, haut de gamme et bien entretenu
Cadre côtier privilégié dans le prestigieux quartier "Le Spianate" de Castiglioncello, proche des plages et des commodités

description interne:
Cette propriété polyvalente et lumineuse de 67 m2 est nichée dans le prestigieux quartier résidentiel de "Le Spianate", l'un des quartiers les plus recherchés et paisibles de Castiglioncello (Rosignano Marittimo). Actuellement aménagé comme un espace de bureau, la propriété offre la possibilité simple de convertir son utilisation désignée en un appartement résidentiel, représentant une toile blanche passionnante avec une grande polyvalence fonctionnelle.
Bénéficiant de bonnes conditions d'entretien et d'un aménagement rationnel du sol, l'aménagement de 3 pièces peut facilement être reconfiguré en une charmante maison : créer un salon ouvert accueillant avec une kitchenette, une chambre double spacieuse, une deuxième chambre adaptable ou un bureau privé, et une salle de bains complète.

Description externe :
La propriété est située dans un immeuble résidentiel intime et bien entretenu qui garantit l'intimité et la sérénité de la vie quotidienne loin de la circulation. Le cadre dans Le Spianate est un atout de style de vie exceptionnel: il combine un environnement verdoyant tranquille avec la proximité des commodités de la ville et les célèbres hotspots côtiers de Castiglioncello.
En seulement quelques minutes, les résidents peuvent rejoindre les falaises emblématiques et les rives sablonneuses de la baie de Quercetano, les promenades ombragées de la pinède Marradi, les événements culturels à Castello Pasquini, et le prestigieux port de plaisance Marina Cala de' Medici. Une perspective immobilière exceptionnelle offrant une grande polyvalence et une forte valeur en capital, tout aussi adapté comme un bien de location de vacances rentable, une escapade balnéaire confortable, ou un bureau privé exécutif le long de la côte étrusque.

Distances:
Commerces locaux tous les jours: 600 m
Plages de Castiglioncello Baie de Quercetano: 1. 2 km
Forêt de pin Marradi Château de Pasquini: 1. 5 km
Gare de Castiglioncello: 1. 8 km
Marina Cala de' Medici (Port de Yacht): 3. 5 km
Rosignano Solvay: 4 km
Cecina: 15 km
Livourne (Centre-ville de Port): 24 km
Bolgheri (district du vin): 30 km
Aéroport de Pise (Galileo Galilei): 45 km
Florence: 105 km

Réf. A9591RA2537354A