Wohnung in Rosignano Marittimo, Livorno Provinz

Hauptmerkmale:

Ca. 67 qm Fläche
Drei gut proportionierte Zimmer und ein Badezimmer (hohes Potenzial für Wohnzimmer, Küche und 1-2 Schlafzimmer)
Derzeit registriert für den Bürogebrauch mit konkretem Potenzial zur Umwandlung in Wohngebäude
Helle und funktionale Zimmer in gutem Gesamtzustand
In einer ruhigen, gehobenen und gepflegten Wohnanlage gelegen
Prime Küstenlage im prestigeträchtigen Stadtteil "Le Spianate" von Castiglioncello, in der Nähe von Stränden und Annehmlichkeiten

interne Beschreibung:
Dieses vielseitige und lichtdurchflutete 67 m2 große Anwesen befindet sich im prestigeträchtigen Wohnviertel "Le Spianate", einem der begehrtesten und ruhigsten Viertel von Castiglioncello (Rosignano Marittimo). Momentan als Bürofläche eingerichtet, bietet das Anwesen die einfache Möglichkeit, seine designierte Nutzung in eine Wohnwohnung umzuwandeln, was eine aufregende leere Leinwand mit großer funktionaler Vielseitigkeit darstellt.
Dank guter Wartungsbedingungen und einer rationalen Raumaufteilung lässt sich das 3-Zimmer-Arrangement leicht zu einem charmanten Zuhause umgestalten: Ein einladendes, offenes Wohnzimmer mit Kochnische, ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, ein anpassungsfähiges zweites Schlafzimmer oder ein eigenes Arbeitszimmer und ein komplettes Badezimmer. Großzügige Fensteröffnungen sorgen den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht und sorgen für ein erhebendes Interieur, das für eine maßgeschneiderte Modernisierung auf den persönlichen Lebensstil zugeschnitten ist oder für Buy-to-let-Pläne.

Externe Beschreibung:
Das Anwesen befindet sich in einem intimen, gepflegten Wohngebäude, das Privatsphäre und ruhiges Alltagsleben abseits des Verkehrs garantiert. Die Umgebung in Le Spianate ist ein herausragendes Lifestyle-Asset: Es verbindet ruhige, begrünte Umgebung mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt und den berühmten Küsten-Hotspots von Castiglioncello.
In nur wenigen Minuten erreichen die Bewohner die ikonischen Klippen und Sandstrände der Bucht Quercetano, die schattigen Spaziergänge des Pinienhains Marradi, kulturelle Veranstaltungen im Castello Pasquini und den renommierten Yachthafen Marina Cala de' Medici. Eine außergewöhnliche Immobilienperspektive mit hoher Vielseitigkeit und solidem Kapitalwert, die gleichermaßen als profitables Ferienhaus, gemütliches Wochenende am Meer oder ein Executive Private Office an der Etruskerküste geeignet ist.

Entfernungen:
Lokale Geschäfte täglich Annehmlichkeiten: 600 m
Castiglioncello Strände Quercetano Bucht: 1. 2 km
Marradi Pine Forest Pasquini Burg: 1. 5 km
Bahnhof Castiglioncello: 1. 8 km
Marina Cala de' Medici (Yachthafen): 3. 5 km
Rosignano Solvay: 4 km
Cecina: 15 km
Livorno (Stadtzentrum von Harbor): 24 km
Bolgheri (Weinviertel): 30 km
Flughafen Pisa (Galileo Galilei): 45 km
Florenz: 105 km

ref. A9591RA2537354A