Villa em Pedreguer, Alicante

Referencia: 169927

Exclusiva Villa de Sonho com Deslumbrantes Vistas Panorâmicas sobre o Mar, as Montanhas e o Vale numa Localização Elevada em Monte Pedreguer!

Numa das zonas elevadas mais cobiçadas da consolidada urbanização Monte Pedreguer, encontra-se esta villa independente impecavelmente cuidada. Construída em 2003, esta propriedade combina com perfeição o autêntico charme mediterrâneo com um conforto de vida moderno e sustentável incluindo vistas panorâmicas de encantar.

Situada num lote de aprox. 686 m², a área habitável de cerca de 158 m² distribui-se de forma ideal por dois pisos:

Piso Principal (Rés do Chão): Uma acolhedora e luminosa sala de estar e de jantar forma o coração da casa, complementada por uma cozinha semiaberta modernizada há quatro anos. Dois quartos confortáveis e duas casas de banho (uma delas en suite) oferecem amplo espaço para a família ou convidados. Um jardim de inverno envidraçado amplia a área habitável durante todo o ano e dá acesso direto ao terraço da piscina.

Piso Superior (Suite Privativa): Um quarto adicional de grandes dimensões com casa de banho en suite e um terraço privado orientado ao sol garante a máxima privacidade e vistas panorâmicas únicas.

Cave: Uma arrecadação espaçosa oferece uma prática área de arrumação.

Área Exterior & Lazer:
O jardim mediterrâneo de fácil manutenção está equipado com um sistema de rega automática. Vários terraços ensolarados e sombreados ao redor da casa convidam ao relaxamento. O grande destaque é a piscina privada de água salgada em forma de rim (aprox. 26 m²), orientada a este o seu oásis pessoal para desfrutar do sol, do sossego e da tranquilidade.

Equipamento de Alta Qualidade & Eficiência Energética:

* Autónoma & Sustentável: Sistema solar moderno com bateria de armazenamento
* Climatização & Aquecimento: Aquecimento central a gás com radiadores, uma salamandra a pellets semi-nova (instalada há 3 anos) e ar condicionado (frio/quente) na sala e nos quartos
* Qualidade & Estrutura: Janelas de PVC com vidro duplo, fachada pintada recentemente (há 3 anos)
* Estacionamento & Espaço: Garagem própria, sala técnica e arrecadações adicionais

A propriedade encontra-se num estado excelente, totalmente pronta a habitar. A zona residencial tranquila e consolidada destaca-se ainda pelas excelentes ligações às vilas costeiras da Marina Alta, bem como à ótima infraestrutura de Pedreguer, Dénia e Ondara.

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