Villa de construção nova em Marbella, Província de Malaga

Moradia nova para venda em san pedro de alcantara / beach side a villa em oferta faz parte de um novo desenvolvimento de 3 moradias, concluídas em junho de 2026, na área de Linda Vista Playa de San Pedro de Alcantara. O projeto fica no final de um beach-side na urbanização Los Porqueroles, que se destaca por sua surpreendente tranquilidade combinada com excelente acesso a quase tudo o que você poderia pensar. A praia é de 450 metros de distância.
O novo centro de San Pedro – os restaurantes e os muitos serviços que revestem a avenida perpendicular ao mar – começa a apenas 650 metros de distância. Outra vantagem é o acesso a uma curta distância das escolas internacionais Laude e San José, localizadas a 1,3 km e 1,4 km, respectivamente. O aeroporto internacional de Málaga fica a 35 minutos de carro. E, como é típico na Costa del Sol, vários campos de golfe, um clube de tênis e muito mais estão nas proximidades.
Todo o projeto foi construído com ênfase na praticidade, funcionalidade e tecnologia moderna, embora o design também não tenha sido naturalmente negligenciado – ele vem do estúdio Buzón + Cuevas Arquitectos. Todos os quartos e áreas de estar têm ar condicionado controlado individualmente e piso radiante, as janelas são de alumínio de alta qualidade da Cortizo, os quartos têm telas de blackout externas e os quartos das crianças têm persianas externas.
As casas são altamente energeticamente eficientes, graças em parte a uma bomba de calor Daikin e um sistema fotovoltaico de 8 kWp complementado por uma bateria de 3 kWh. As casas estão equipadas com um sistema residencial inteligente Zennio, que, entre outras coisas, controla a iluminação noturna ambiente. As piscinas vêm com um sistema de contracorrente e uma tampa com ripas solares e também são pré-ajustadas para a adição de aquecimento de água da bomba de calor.
No piso térreo da villa há uma sala de estar abertamente conectada à área de jantar e cozinha, uma sala de estudo / convidado, um pequeno hall de entrada e uma casa de banho com chuveiro. A sala de estar e sala de jantar abrem para um terraço coberto com um sofá de canto e jantar para 6 pessoas. direita, o terraço continua em um solário com duas espreguiçadeiras, que por sua vez leva à piscina. esquerda, o terraço continua em um gramado cuidadosamente mantido.
No primeiro andar há dois quartos duplos de frente para o jardim, dois quartos para crianças de frente para a rua e uma lavanderia. O quarto principal tem um guarda-roupa embutido, uma espaçosa casa de banho com banheira e chuveiro e um pequeno terraço. O segundo quarto tem uma casa de banho com chuveiro e um pequeno terraço. Os quartos de ambas as crianças também têm suas próprias casas de banho privativas com chuveiro.
Toda a casa, com exceção da sala de estudo / convidado, está totalmente mobilada, principalmente com móveis feitos sob medida - todas as camas, por exemplo, têm um comprimento acima do padrão de 210 cm. A cozinha está equipada com uma geladeira Haier estilo americano, eletrodomésticos Siemens embutidos e dispositivos Smeg designer. As casas de banho apresentam Villeroy & Boch sanitários e torneiras Sannycess.
O portão de entrada é, é claro, automático, e a porta da frente de segurança também oferece uma solução sem chave - por impressão digital, código numérico ou através de um aplicativo móvel. O estacionamento espaçoso para 2 carros pode ser coberto com uma pérgula, se desejar. Uma sala de serviço com um pequeno espaço de armazenamento sob a escada é acessível de fora da casa. Um espaço de armazenamento adicional pode ser adicionado à esquerda da porta da frente.
Toda a parcela é cercada por uma cerca alta, forrada por dentro com vegetação madura cuidadosamente selecionada, naturalmente com irrigação automática. A propriedade é adequada tanto como uma casa permanente quanto como um retiro de fim de semana. Dada a sua localização rara, no entanto, também representa um investimento interessante, tanto em termos de aluguel de curto ou longo prazo quanto em termos de crescimento futuro em valor. O preço pedido de 2. 995. 000 EUR é exclusivo do mobiliário, que tem preço de 195 000 EUR.
Informação básica nova moradia com 5 quartos e 5 casas de banho com mais de 2 pisos acima do solo plot size – 669 m2 área construída – 235 m2 (piso térreo 108 m2 e primeiro andar 127 m2) área de estacionamento – 56 m2 área de terraço – 124 m2 tamanho da piscina – 8,4 x 3,6 m fachada principal totalmente mobiliada virada para sudoeste