Villa neuve - Marbella, Province de Malaga

Nouvelle villa à vendre à san pedro de alcantara / côté plage la villa sur offre fait partie d'un nouveau développement de 3 villas, achevé en juin 2026, dans la région Linda Vista Playa de San Pedro de Alcantara. Le projet est situé à la fin d'un cul-de-sac dans l'urbanisation de Los Porqueroles, qui se distingue par sa tranquillité surprenante combinée avec un excellent accès à tout ce que vous pourriez penser. La plage est à 450 mètres à vol d'oiseau et à seulement 700 mètres à pied, essentiellement sur terrain plat.
Le nouveau centre de San Pedro – les restaurants et les nombreux services qui bordent le boulevard perpendiculaire à la mer – commence à seulement 650 mètres. Un autre avantage est l'accès à pied aux écoles internationales de Laude et de San José, situées respectivement à 1,3 km et 1,4 km. L'aéroport international de Malaga est à 35 minutes en voiture.
L'ensemble du projet a été construit en mettant l'accent sur la pratique, la fonctionnalité et la technologie moderne, bien que le design n'ait naturellement pas été négligé non plus – il vient du studio Buzón+Cuevas Arquitectos. Toutes les chambres et les espaces de vie ont la climatisation individuelle contrôlée et le chauffage au sol, les fenêtres sont en aluminium de haute qualité de Cortizo, les chambres ont des écrans d'extinction externes et les chambres pour enfants ont des stores à rouleaux externes.
Les maisons sont très écoénergétiques, grâce en partie à une pompe à chaleur Daikin et à un système photovoltaïque de 8 kWp complété par une batterie de 3 kWh. Les maisons sont équipées d'un système Zennio smart home, qui contrôle entre autres l'éclairage ambiant de nuit. Les piscines sont équipées d'un système de contre-courant et d'un couvercle avec des lattes solaires et sont également pré-installées pour l'ajout de chauffage à l'eau de la pompe à chaleur.
Au rez-de-chaussée de la villa, il y a un salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine, une salle d'étude/d'invité, un petit hall d'entrée et une salle de bains avec douche. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse couverte avec un canapé d'angle et une salle à manger pour 6 personnes. Sur la droite, la terrasse continue dans un solarium avec deux chaises longues, qui à son tour mène à la piscine. Sur la gauche, la terrasse continue dans une pelouse soigneusement entretenue.
Au premier étage il y a deux chambres doubles face au jardin, deux chambres pour enfants face à la rue et une buanderie. La chambre principale dispose d'une penderie intégrée, d'une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, et d'une petite terrasse. La deuxième chambre dispose d'une salle de bains avec douche et une petite terrasse. Les deux chambres pour enfants ont également leur propre salle de bains avec douche.
Toute la maison, à l'exception de la chambre d'étude/invité, est entièrement meublée, principalement avec des meubles sur mesure – tous les lits, par exemple, ont une longueur supérieure à la norme de 210 cm. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur Haier de style américain, des appareils Siemens intégrés et des appareils Smeg designer. Les salles de bains disposent de Villeroy & Boch sanitaires et robinets Sannycess.
La porte d'entrée est, bien sûr, automatique, et la porte d'entrée de sécurité offre également une solution sans clé – par empreinte digitale, code numérique ou via une application mobile. Le parking spacieux pour 2 voitures peut être couvert d'une pergola si désiré. Une buanderie avec un petit espace de rangement sous l'escalier sont accessibles de l'extérieur de la maison. Un espace de rangement supplémentaire peut être ajouté à gauche de la porte d'entrée.
L'ensemble du terrain est entouré d'une haute clôture, bordée à l'intérieur de verdure mûre soigneusement sélectionnée, naturellement avec irrigation automatique. La propriété est adaptée à la fois comme une maison permanente et comme une retraite de week-end. Cependant, étant donné son emplacement rare, il représente également un investissement intéressant, tant en termes de location à court ou à long terme que en termes de croissance future en valeur.
Informations de base villa neuve avec 5 chambres et 5 salles de bains sur 2 étages supérieurs superficie du terrain – 669 m2 surface bâtie – 235 m2 (rez-de-chaussée 108 m2 et 1er étage 127 m2) parking zone zone zone – 56 m2 surface de terrasse – 124 m2 surface de la piscine – 8,4 x 3,6 m entièrement meublé principale surface exposée sud-ouest