Villa em Veneux-les-Sablons, Sena e Marne

s portas de moret em peggy.
Casa de personagem em Pierre de 168 m2 – Terreno 1576 m2.

Combinando o charme do antigo com o conforto de um grande jardim fechado no coração da cidade. Esta casa de pedra perfeitamente mantida oferece um ambiente de vida privilegiado.

Terreno: Um terreno raro de 1.576 m2, completamente plano e fechado (paredes e grelhadores).
Segurança e acabamentos: Bela cerca de pedra, portão de alumínio motorizado e porta de madeira.
Dois apêndices na parte inferior da parcela. (um de 42 m2, o outro cerca de 9 m2)

Interior: Alto volume e autenticidade no porão total.
Casa muito brilhante com grandes janelas com persianas elétricas para conforto térmico.
Com uma área de estar de aproximadamente 168 m2 de espaço vivo ou 176 m2 no chão, a casa oferece serviços de qualidade. Os pisos estão em parquet de carvalho sólido, as janelas são feitas de vidros de alumínio duplo com persianas elétricas revestidas com persianas batendo nos pisos.

No rdc: composto por uma bela entrada com vista para uma sala de estar dupla muito brilhante com uma lareira aberta, seguida por uma cozinha equipada e equipada com uma bela superfície. Um vaso sanitário.
Uma bela escadaria feita de carvalho artesanal leva você ao chão.

AU 1st: um desembarque servindo 3 quartos, uma casa de banho (chuveiro e banheira) com WC.
Os quartos são muito luminosos, com grandes janelas até o chão.
AT 2 EME: um segundo desembarque servindo 2 áreas para uso de escritório ou quarto para crianças, seguido por um grande quarto com uma sala de banho.

Destaques:

Terra plana e piscinable muito agradável sem parafusos
Aquecimento: caldeira a gás de condensação De Dietrich (2020).
Telhado: Cobertura em boas condições gerais (manutenção preventiva a ser planejada).
Manutenção: Propriedade estritamente seguida por seus proprietários.
Localização: luxo tudo a pé, centro da cidade 10 min e estação ferroviária 15 min
Janelas de vidros duplos de alumínio com persianas de rolo elétrico.
Carvalho sólido do parquet.
Volume muito agradável, materiais de qualidade.
Nenhuma anomalia elétrica
Puit d'irrigation
Porão total

O mínimo:

Nota para futuros compradores:

-Alguns refrescos devem ser planejados para otimizar o conforto restaurado ao gosto dos quartos de água, banheiro / cozinha.

Preço excluindo taxas: 485000. 0 euros
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Anúncio publicado em 24/09/2026 por Christophe Rousset 0616551502, RSAC 527661094 - agente independente de vendas de imóveis e-mail sas - EI, Tribunal de Comércio de Melun