Apartamento em Baden, Morbihan

Localização: No coração do Golfo de Morbihan, a menos de 2 km da água e a menos de 3 km da praia, o Castelo de Kergonano do século XVII fica no meio de um parque de 2 hectares com piscina, bem plantada entre bosques e prados. Ele está localizado a pouco mais de 1 km do centro de Baden, sua aldeia típica, lojas e mercado, a 14 km do centro de Vannes e 10 de Auray.
O apartamento: O Castelo foi completamente renovado com bom gosto e reabilitado em 2011/12. O apartamento está localizado na ala oeste, construído por ocasião da renovação. É no 1o andar, atravessando, noroeste / sudeste piscina lateral.
34 m2 totalmente mobilados, luminosos e perfeitamente distribuídos: uma verdadeira cozinha mobilada e equipada distribui todo o apartamento, a varanda 1,2 m2, o quarto também com vista para a piscina, e a folga que serve um banheiro com vaso sanitário suspenso e a cabine com seus dois beliches.
O apartamento é vendido com : 1 sofá-cama (140 cm x 190 cm), 1 TV (ecrã plano), 1 cama de casal (160 cm x 190 cm), 1 máquina de lavar louça, 2 placas de cerâmica, 1 torradeira, 1 chaleira elétrica, 1 microondas, 1 cafeteira elétrica, 1 mesa e 2 cadeiras ao ar livre, 2 beliches (cabine), etc.
A residência também tem estacionamento privado.
Em conclusão: Um belo apartamento totalmente equipado, muito bem pensado, em um verdadeiro castelo do século XVII, com uma piscina, no coração do Golfo de Morbihan, perfeito para viver, durante todo o ano ou a pé em terra, ou para investir e apreciá-lo.
Superfícies: 33. 84 m2 ao quadrado + Varanda 1. 2 m2
Piso: 1o / 2o sem elevador
Quarto : 1 + Cabine
Orientação : Nordeste / Sudoeste
Aprovações: Piscina 01/04/30/09, estacionamento compartilhado e parque
Co-propriedade: 40 apartamentos
Obras : Nenhum trabalho a ser planejado em peças privadas / trabalhos de manutenção no PC
Vigésés: 218/1000a cobranças comuns gerais
Encargos de condomínio : 620 / quarto dos quais água e eletricidade
Imposto sobre a propriedade 2025 : 306 dos quais TOM 64 (Imposto sobre Ordenação de Menagem)
Aquecimento : Elétrico
Possibilidade de aluguer sazonal ou mandato de gestão Interhome, ex : 15/03 a 15/11 receitas 3000 / ano

Agências de França – SIREN : 899413603 – Titular do cartão T : 29012021000000009 não tem direito a receber fundos