Appartement in Baden, Morbihan

Ligging: In het hart van de Golf van Morbihan, minder dan 2 km van het water en minder dan 3 km van het strand, de 17e eeuwse Kergonano Castle ligt in het midden van een 2-hectare park met zwembad, mooi geplant tussen bossen en weiden. Het ligt iets meer dan 1 km van het centrum van Baden, zijn typische dorp, winkels en markt, 14 km van het centrum van Vannes en 10 van Auray.
Het appartement: Het kasteel werd volledig gerenoveerd met smaak en gerehabiliteerd in 2011/12. Het appartement is gelegen in de westelijke vleugel, gebouwd ter gelegenheid van de renovatie. Het is op de 1e verdieping, kruising, noordwest / zuidoostelijk zwembad.
34 m2 volledig gemeubileerd, licht en perfect verdeeld: een echte woonkeuken ingericht en uitgerust distribueert het hele appartement, het balkon 1,2 m2, de slaapkamer ook met uitzicht op het zwembad, en de klaring die serveert een badkamer met toilet opgehangen en de cabine met zijn twee stapelbedden.
Het appartement wordt verkocht met: 1 slaapbank (140 cm x 190 cm), 1 tv (flatscreen), 1 tweepersoonsbed (160 cm x 190 cm), 1 vaatwasser, 2 keramische kookplaten, 1 broodrooster, 1 waterkoker, 1 magnetron, 1 elektrisch koffiezetapparaat, 1 tafel en 2 buitenstoelen, 2 stapelbedden (cabine), enz.
De residentie heeft ook een eigen parkeerplaats.
Kortom: Een prachtig appartement volledig uitgerust, zeer goed doordacht, in een echt 17e eeuws kasteel, met een zwembad, in het hart van de Golf van Morbihan, perfect om te leven, het hele jaar door of te voet op het land, of om te investeren en te genieten van het.
Oppervlakte: 33, 84 m2 kwadraat + Balkon 1. 2 m2
Verdieping: 1e / 2 zonder lift
Kamer: 1 + Cabine
Oriëntatie: Noord-Oost / Zuid-West
Goedkeuringen: Zwembad 01/04-30/09, gemeenschappelijke parkeerplaats en park
Mede-eigendom: 40 appartementen
Werken: Geen werk te plannen in particuliere onderdelen / onderhoud in PC
Twintig: 218/1000e algemene gemeenschappelijke heffingen
Condominium kosten: 620 € / kwartaal waarvan water en elektriciteit
Eigendomsbelasting 2025 : 306 € waarvan TM 64 € (Menage Ordures BTW)
Verwarming: Elektrisch
Mogelijkheid van seizoenshuur of Interhome management mandaat, ex : 15/03 t/m 15/11 recepten 3000€ / jaar

Agences de France SIREN : 899413603 • Houder van de T-kaart: 29012021000000009 niet gerechtigd tot het innen van fondsen