Wohnung in Baden, Morbihan

Lage: Im Herzen des Golfs von Morbihan, weniger als 2 km vom Wasser und weniger als 3 km vom Strand entfernt, befindet sich das Schloss Kergonano aus dem 17. Jahrhundert in der Mitte eines 2-Hektar-Parks mit Schwimmbad, schön zwischen Wäldern und Wiesen bepflanzt. Es liegt etwas mehr als 1 km vom Zentrum von Baden, seinem typischen Dorf, Geschäften und Markt, 14 km vom Zentrum von Vannes und 10 von Auray entfernt.
Die Wohnung: Das Schloss wurde komplett renoviert mit Geschmack und rehabilitiert in 2011/12. Die Wohnung befindet sich im Westflügel, gebaut anlässlich der Renovierung. Es ist im 1. Stock, Kreuzung, Nordwest / Südostseite Schwimmbad.
34 m2 voll möbliert, hell und perfekt verteilt: eine echte Wohnküche möbliert und ausgestattet verteilt die gesamte Wohnung, den Balkon 1,2 m2, das Schlafzimmer auch mit Blick auf den Pool, und die Clearance, die ein Badezimmer mit WC suspendiert und die Kabine mit seinen zwei Etagenbetten serviert.
Die Wohnung ist verkauft mit: 1 Schlafsofa (140 cm x 190 cm), 1 TV (Flachbildschirm), 1 Doppelbett (160 cm x 190 cm), 1 Geschirrspüler, 2 Cerankochfelder, 1 Toaster, 1 Wasserkocher, 1 Mikrowelle, 1 elektrische Kaffeemaschine, 1 Tisch und 2 Stühlen im Freien, 2 Etagenbetten (Kabine), etc.
Die Residenz verfügt auch über einen privaten Parkplatz.
Abschließend: Eine schöne Wohnung voll ausgestattet, sehr gut durchdacht, in einer echten Burg aus dem 17. Jahrhundert, mit einem Schwimmbad, im Herzen des Golfs von Morbihan, ideal zum Leben, das ganze Jahr über oder zu Fuß auf dem Land, oder zu investieren und genießen.
Flächen: 33. 84 m2 quadrat + Balkon 1. 2 m2
Stock: 1. / 2 ohne Aufzug
Zimmer : 1 + Kabine
Ausrichtung : Nordosten / Südwesten
Genehmigungen: Schwimmbad 01/04-30/09, Gemeinschaftsparkplatz und Parkanlage
Miteigentum: 40 Wohnungen
Arbeiten : Keine Arbeiten in privaten Teilen / Wartungsarbeiten im PC geplant werden
Zwanzigster: 218/1000. allgemeine Gemeinkosten
Eigentumswohnungen : 620 € / Viertel davon Wasser und Strom
Grundsteuer 2025 : 306 € davon TOM 64 € (Menage Ordures Tax)
Heizung : elektrisch
Möglichkeit der saisonalen Vermietung oder Interhome-Management-Mandat, ex : 15/03 bis 15/11 Rezepte 3000€ / Jahr

Agences de France – SIREN : 899413603 – Inhaber der T-Karte : 29012021000000009 nicht berechtigt, Mittel einzusammeln