Villa em Cagnes-sur-Mer, Alpes Marítimos

Mortimer gillot-khayat oferece-lhe exclusivo em Cagnes-sur-Mer, em uma pequena rua tranquila e apenas a 30 metros do acesso às praias e da Promenade de la Place, esta casa isolada desfrutando de uma localização excepcional e particularmente rara na área.

Aqui, o mar é verdadeiramente parte da vida cotidiana: alguns passos são suficientes para chegar à praia, nadar ou desfrutar de um passeio à beira-mar, enquanto desfruta do conforto e privacidade de uma casa com jardim.

Construído em um terreno plano de mais de 500m2 voltado para o sul, a casa desenvolve 141m2 de espaço de estar (+25m2 de apêndices de oficina e garagem) em 2 níveis e goza de um brilho muito bonito. Fora, a atmosfera é resolutamente voltada para os belos dias: piscina cercada por uma bela praia de teca, espaços lounges de jardim mobiliados e pérgula compõem um verdadeiro lugar de relaxamento, íntimo e amigável.

No interior, a grande sala de estar, banhada em luz graças às suas grandes janelas da baía, se abre naturalmente para o jardim, o terraço e os espaços ao ar livre.

Totalmente climatizado e renovado, a casa oferece 4 quartos, incluindo 1 no piso térreo, uma casa de banho e uma casa de banho. O quarto principal também se beneficia de seu próprio terraço.

Uma garagem, uma garagem, uma adega, uma oficina e espaços adicionais de cerca de 25 m2 completam a propriedade.

Um endereço raro onde você pode desfrutar tanto da tranquilidade de uma pequena rua, um jardim virado a sul com piscina e acesso quase imediato ao Mediterrâneo.

Uma propriedade ideal para uma casa de família, um privilegiado pé-a-terra na Côte d'Azur ou um investimento de aluguel com alto potencial.

Uma casa com piscina, um jardim virado para sul e a praia a 30 metros: uma localização como há muito poucos em Cagnes-sur-Mer e no mercado.

Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Mortimer gillot-khayat agindo sob o status de agente comercial registrado na Cidade do Registro: NICE sob o número rsac n° 753 067 446 com a capital ses immo reseau de 10 000 - Rede nacional de imóveis na internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Cartão profissional T e G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantia por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 para T. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian n° da polícia 120 137 405
(ref. 40486) - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. Preço de venda 1 684 000 Honorários: 5. 25% IVA cobrado ao comprador Preço excluindo as taxas de agência: 1 600 000 Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão: entre 1 300 e 1 800 por ano. Preços médios de energia indexados a 01/01/2021 (incluindo assinatura). DPE: C GES: C. Despesas anuais estimadas: C.
Preços médios de energia indexados em 01/01/2021 (assinatura incluída). DPE : C GES : C Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
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