Villa i Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes

Mortimer gællot-khayat tilbyder dig eksklusivt i Cagnes-sur-Mer, i en lille rolig gade og kun 30 meter fra adgang til strandene og Promenade de la Place, dette fritliggende hus nyder en enestående og særlig sjælden beliggenhed på området.

Her er havet virkelig en del af hverdagen: et par skridt er nok til at nå stranden, gå svømme eller nyde en promenade ved havet, mens du nyder komfort og privatliv i et hus med haven.

Bygget på en flad grund på mere end 500m2 vender mod syd, huset udvikler 141m2 boligareal (+25m2 værksted og garage tillæg) på 2 niveauer og nyder en meget smuk lysstyrke. Udenfor, atmosfæren er resolut vendt mod de smukke dage: swimmingpool omgivet af en dejlig teak strand, rum haven lounges møbleret og pergola udgør et rigtigt sted for afslapning, intim og venlig.

Inde, den store stue, badet i lys takket være sine store bugt vinduer, åbner naturligt for haven, terrassen og de udendørs rum.

Huset har aircondition og renoveret og har 4 soveværelser, herunder 1 i stueetagen, et badeværelse og et badeværelse. Det store soveværelse har også sin egen terrasse.

En carport, en garage, en kælder, et værksted og ekstra rum på omkring 25 m2 fuldføre ejendommen.

En sjælden adresse, hvor du kan nyde både den rolige lille gade, en sydvendt have med swimmingpool og næsten umiddelbar adgang til Middelhavet.

En ideel ejendom til en familie hjem, en privilegeret fod-til-jord på Côte d'Azur eller en leje investering med højt potentiale.

Et hus med swimmingpool, en have mod syd og stranden på 30 meter: en beliggenhed, da der er meget få i Cagnes-sur-Mer og på markedet.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Mortimer gællot-khayat 06 64 24 83 94

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Mortimer gillot-khayat handler under status som handelsagent registreret i registreringsbyen: NICE under nummeret rsac n° 753 067 446 med hovedstad ses immo reseau af 10 000 € - National ejendomsnetværk på internettet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionelt kort T og G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garanteret af galianeren 89 rue de la Boetie - 75008 Paris N°171379G for 120.000 € for T. Professionel ansvarsforsikring pr. galian n° af politiet 120 137 405
(ref. 40486) - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. Salgspris 1 684 000 € Gebyrer: 5, 25% Moms opkrævet køber Pris ekskl. agenturgebyrer: 1 600 000 € Anslået årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 1 300 € og 1 800 € pr. år. Gennemsnitlige energipriser indekseret til 01/01/2021 (inkl. abonnement). DPE: C GES: C. Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 1 300 € og 1 800 € pr. år.
Gennemsnitlige energipriser indekseret efter 01/01/2021 (abonnement inkluderet). DPE: C GES: C For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Mortimer hildlot-khayat 06 64 24 83 94

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Mortimer gillot-khayat handler under status som handelsagent registreret i registreringsbyen: NICE under nummeret rsac n° 753 067 446 med hovedstad ses immo reseau af 10 000 € - National ejendomsnetværk på internettet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionelt kort T og G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garanteret af galianeren 89 rue de la Boetie - 75008 Paris N°171379G for 120.000 € for T. Professionel ansvarsforsikring pr. galian n° af politiet 120 137 405
(ref. 40486) - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt