Villa em Cessenon-sur-Orb, Herault

Uma aldeia ribeirinha muito procurada e pitoresca situada no coração do Vale do Orb, oferecendo uma gama completa de comodidades (bares, restaurantes, padarias, açougues, farmácia, escolas, supermercado, :). Idealmente localizado a apenas 10 minutos de Saint-Chinian, a 25 minutos de Beziers e a 35 minutos das praias do Mediterrâneo.

Uma moradia construída em 2005, em perfeito estado, oferecendo 152 m2 de espaço vivo, compreendendo uma área de estar luminosa e espaçosa com uma cozinha totalmente equipada em plano aberto, 5 quartos (incluindo uma suíte master), 2 banheiros e uma garagem A propriedade está situada dentro de um atraente e paisagístico terreno de 681 m2 com uma piscina aquecida, um grande terraço, uma pérgula e um pátio petanco!

Grande e brilhante área de estar de 62 m2 com uma cozinha totalmente equipada em plano aberto (unidades superiores e inferiores, geladeira, microondas, máquina de lavar louça, forno elétrico, placa de indução, exaustor), com um magnífico teto da catedral subindo para mais de 4 m de altura + corredor de 8 m2 + 12. 97 m2 quarto (armários embutidos e portas francesas abrindo para o terraço) + 12. 08 m2 quarto (armários embutidos) + 11.
93 m2 quarto (armários embutidos) + 10 m2 banheiro (banho, WC, unidade de vaidade, chuveiro walk-in) + 20 m2 suíte master compreendendo um quarto (portas francesas que fornecem acesso ao terraço) e uma sala de banho adjacente en-suite (chuveiro walk-in, WC, unidade de vaidade, toalheiro aquecido) + 22 m2 garagem com porta elétrica e pia + 0. 80 m2 WC.

1o 15. 74 m2 quarto (ou escritório em casa).

Atraente paisagístico e arborizado 681 m2 parcela + espaço de estacionamento coberto para a frente da propriedade + campo de petanca + aquecida 9. 5 4m piscina shell (clorado) com um grande terraço + terraço e pérgula de aproximadamente 35 m2.

Características adicionais Ar condicionado reversível dobrado + piso em azulejos nas áreas de estar e piso de madeira nos quartos + vidros duplos + persianas de rolo elétrico e persianas de madeira + ventilador de teto + conectado à drenagem da rede + móveis negociáveis + sem obras necessárias + quantidade estimada de consumo anual de energia para uso padrão: entre 1550 Euros e 2096 Euros por ano. Preços médios de energia indexados em 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas) + imposto anual de propriedade de 1300 Euros.

Preço 420. 120 Euros (Uma propriedade verdadeiramente encantadora, a poucos metros do rio!)

Os preços incluem taxas de agentes (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas no topo à taxa oficial real. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-riscos: georisques. Gouv. Fr

ID da Propriedade : 91143
Tamanho da Propriedade: 152 m2
Tamanho do lote: 681 m2
Quartos: 5
Banheiros: 2
Referência: C420120EE

Outras características
Habitável imediatamente
ltimas propriedades
Espaço exterior
Estacionamento privado/Garagem
Pot Potencial de Locação
Piscina Piscina
Terraço
Com Terra/Jardim