Villa em Barcelona, Barcelona

Encantadora cobertura de 87 m2 com um terraço perfeitamente integrado com a área de estar, vistas panorâmicas e estacionamento.
Esta casa convidativa é composta por dois quartos um deles sendo uma suíte com banheiro privativo e um segundo banheiro completo. Há também um espaço adicional, menor projetado de forma inteligente que poderia servir como uma espaçosa sala de armazenamento ou um escritório em casa. A sala de estar grande e brilhante fica voltada para o sudoeste, garantindo luz natural ao longo do dia, privacidade e vistas desobstruídas que se estendem até a cordilheira de Collserola.
O layout é perfeitamente complementado por uma cozinha separada e totalmente equipada (com forno, micro-ondas, lava-louças e geladeira), uma despensa e acesso a uma área útil coberta ao ar livre que abriga as instalações de lavanderia e a caldeira de aquecimento a gás individual.
As características incluem piso de parquet e porcelana, molduras de janela de alumínio, ar condicionado de sistema dividido e radiadores.
A propriedade exala uma sensação de serenidade e paz, criando uma sensação imediata de bem-estar. Isso é ainda mais reforçado pela conveniência de um espaço de estacionamento incluído - um ativo particularmente valioso nesta área.
Proximidade de estações de metrô e várias linhas de ônibus torna o deslocamento para qualquer parte da cidade sem esforço.
O edifício inclui um elevador e serviço de concierge.
Sua localização é imbatível: equidistante do centro comercial L'Illa Diagonal, Plaça Francesc Macià e Estação Sants.

Condição da propriedade: Excelente condição

Área construída: 90 m2
Área utilizável: 84 m2

Certificado de eficiência energética: VWZGK# / 06/02/2028
Certificado de ocupação: 21/03/33

Status do proprietário da propriedade em grande escala: não
Aicat no 13218

De acordo com o artigo 20. 1. c) do trlgdcu e Real Decreto 515/1989, o preço anunciado não inclui impostos ou despesas relacionadas com a compra, salvo indicação expressa em contrário. Se a transação estiver sujeita ao IVA, a taxa atual será aplicável nos termos da Lei 37/1992, juntamente com o Imposto de Selo (AJD) quando aplicável.
Se a transação estiver sujeita ao Imposto de Transferência de Propriedade (ITP), ela será liquidada de acordo com o Real Decreto Legislativo 1/1993 e os regulamentos fiscais atualmente em vigor na Catalunha. As taxas de notário e registro serão pagas de acordo com o cronograma oficial de taxas, em conformidade com o Real Decreto 1426/1989 e o Real Decreto 1427/1989. O comprador não arcará com despesas legalmente da responsabilidade do vendedor.