Studio em Lyon, Ródano

Student Residence Investment - Receitas Seguras

Especial Investidor: Colocação chave na mão sem restrição de gestão

Estúdio mobiliado de 17,17 m2 com terraço, localizado no 1o andar da residência estudantil cap futur - gerido por Les Belles Années, perto das Grandes Ecoles.

Os pontos fortes do investimento
-Rentabilidade: 5 %- Brut
A renda de aluguel segura por arrendamento comercial fecha até 2030.
- Aluguel indexado de acordo com os termos contratuais da locação
- Renda anual: 4.029 líquido de IVA
-Sem gestão, sem vaga de aluguel
LMNP status: renda não ou muito baixa tributada ao longo de um período de 20 anos com o mecanismo de depreciação
-Bem vendido mobilado, em excelente estado
-DPE C - Terraço de 2. 97 m2

Residência estudantil muito bem mantida com serviços (segurança, intenção, fitness, coworking, lavanderia), perfeitamente localizada: universidades, transportes e lojas nas imediações.
Informação financeira
-Vendas preço (incluindo imóveis) : 80 585
-Taxas síndicas : 233 /ano – Imposto sobre a propriedade : 380 /ano

Um investimento patrimonial seguro, ideal para recolher receitas regulares e em evolução sem restrições de gestão.

Entre em contato com Vanessa Verpilot para mais informações.