Studio in Lyon, Rhône

Student Residence Investment - Veilige inkomsten

Special Investor: Turnkey Plaatsing zonder Management Constraint

Studio ingericht van 17,17 m2 met terras, gelegen op de 1e verdieping van de studentenresidentie cap futur - beheerd door Les Belles Années, in de buurt van de Grandes Ecoles.

De sterke punten van de investeringen
-Rentabiliteit: 5 %- Brut
-Beveiligde huurinkomsten per commerciële huurovereenkomst sluiten tot 2030.
- Huur geïndexeerd volgens de contractuele voorwaarden van de huurovereenkomst
-Jaarinkomen: €4,029 exclusief BTW
- Geen management, geen huurvacuatie.
-LMNP-status: inkomsten die niet of zeer laag worden belast over een periode van 20 jaar met het afschrijvingsmechanisme
-Goed verkocht gemeubileerd, in uitstekende staat
-DPE C - Terras van 2.97 m2

Zeer goed onderhouden studentenverblijf met diensten (veiligheid, intendant, fitness, coworking, wasserette), perfect gelegen: universiteiten, vervoer en winkels in de directe omgeving.
Financiële informatie
-Verkoopprijs (incl. onroerend goed) : 80 585 €
-Syndische kosten: 233 €/jaar . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Een veilige erfgoedinvestering, ideaal voor het verzamelen van regelmatige en evoluerende inkomsten zonder beheersbeperkingen.

Neem contact op met Vanessa Verpilot voor meer informatie.