Apartamento em Nice, Alpes Marítimos

Nice, Vieux-Nice / Garibaldi – La Providence – apartamento de 2/3 quartos com um terraço virado a sul com vista para um jardim Um terraço virado a sul onde você pode desfrutar de um almoço em completa tranquilidade, uma vista de um magnífico pátio arborizado jardim, e paz absoluta e tranquilidade no coração da Velha Nice: um ambiente de vida altamente procurado em um dos complexos residenciais mais populares da área.
A poucos passos da Place Garibaldi, o Porto de Nice, Place du Pin, a Promenade des Anglais e o Coulée Verte, este apartamento de 59. 04 m2 (Carrez Law) está situado na residência de La Providence, um bloco de luxo recente de apartamentos com elevador, oferecendo um nível raro de conforto neste bairro histórico onde os edifícios com elevadores são particularmente escassos. A partir do momento em que você entra, o apartamento cativa com sua bela.
A sala de estar, que se abre para o terraço virado para sul, goza de uma vista agradável dos jardins internos da residência. Uma verdadeira extensão da área de estar, este terraço acomoda facilmente uma mesa para quatro, permitindo que você aproveite ao máximo as refeições ao ar livre. A cozinha de plano aberto combina naturalmente com o espaço de estar, criando um ambiente acolhedor e brilhante.
Originalmente concebido como um apartamento de três quartos, a propriedade agora é definida como um confortável apartamento de dois quartos para priorizar uma espaçosa sala de estar. Converter a propriedade em um apartamento genuíno de três quartos é particularmente simples, pois simplesmente envolve a reconstrução da parede divisória original, para a qual a porta já existe. Esta alteração criaria um segundo quarto com acesso direto ao terraço.
O quarto atual, situado no lado interno da propriedade, goza de um ambiente particularmente tranquilo, ideal para um quarto principal. O layout futuro, portanto, proporcionaria: uma sala de estar agradável com uma cozinha em plano aberto, dois quartos separados, um dos quais se abre diretamente para o terraço, um layout perfeitamente adequado para uma residência principal, uma casa de família, uma segunda casa de banho ou uma propriedade de investimento. O banheiro atual também pode ser convertido em uma elegante e contemporânea casa de banho.
O orçamento estimado para esta conversão é de cerca de 25.000 a 30.000, resultando em um apartamento contemporâneo que atende perfeitamente às expectativas de hoje. Uma localização excepcional! A residência La Providence goza de uma localização privilegiada entre a Old Nice, a Place Garibaldi e o Porto. Dentro de poucos minutos a pé, você pode chegar: os restaurantes e terraços da Old Nice, Place du Pin, a bacia do porto, o corredor verde, as praias.
Características-chave O recém-construído e luxuoso complexo residencial La Providence Elevador, uma raridade na área Vieux-Nice Terraço virado para o sul com vista para um jardim interno arborizado Ambiente particularmente pacífico Apartamento cheio de luz Layout original de 3 quartos Conversão muito simples para um layout de 3 quartos (parede de separação original a ser reconstruída) Oportunidade de otimizar o layout e modernizar a sala de banho Renovação
E uma vez que você está de volta para casa, você pode desfrutar da tranquilidade rara oferecida pelo jardim interno da residência. As renderizações de design de interiores e fotografias iniciais mostram renderizações criadas usando inteligência artificial, permitindo visualizar o potencial de renovação do apartamento, bem como seu layout futuro como um apartamento de três quartos. Estes visuais são apenas para fins ilustrativos e não são contratualmente vinculativos. Os trabalhos mostrados não foram realizados.
Garibaldi, o Porto e Old Nice Ideal como residência principal, segunda casa ou propriedade de investimento Uma propriedade rara que combina qualidades que são particularmente procuradas no centro histórico de Nice: um bloco moderno de apartamentos com elevador, um terraço virado para o sul, a tranquilidade de um jardim interno e forte potencial de apreciação.