Lejlighed i Nice, Alpes-Maritimes

Nice, Vieux-Nice / Garibaldi ~ La Providence 2/3-værelses lejlighed med en sydvendt terrasse med udsigt over en have En sydvendt terrasse, hvor du kan nyde frokost i fuldstændig ro, en udsigt over en storslået træ-foret gårdhave, og absolut fred og ro i hjertet af Old Nice: en meget eftertragtede boligmiljø i et af området ~s mest populære boligkomplekser.
Bare en kort gåtur fra Place Garibaldi, havnen i Nice, Place du Pin, Promenade des Anglais og Coulée Verte, denne 59, 04 m2 (Carrez Law) lejlighed er beliggende i La Providence bopæl, en nylig luksus blok af lejligheder med en elevator, tilbyder et sjældent niveau af komfort i dette historiske kvarter, hvor bygninger med elevatorer er særligt knappe. Fra det øjeblik du træder ind, den flade fængsles med sit smukke naturlige lys, dens funktionelle layout og dens særligt fredelige omgivelser.
Stuen, som åbner ud på den sydvendte terrasse, har en behagelig udsigt over boligen gør indre haver. En ægte udvidelse af opholdsområdet, denne terrasse nemt plads til et bord til fire, så du kan få mest muligt ud af al fresco spisning. Åbent plan køkkenet blander naturligt ind i stuen, hvilket skaber et indbydende og lyst miljø.
Ægte potentiale for konvertering Oprindeligt designet som en tre-værelses lejlighed, er ejendommen nu lagt ud som en komfortabel to-værelses lejlighed til at prioritere en rummelig stue. Konvertering af ejendommen til en ægte tre-værelses lejlighed er særligt ligetil, da det blot indebærer genopbygning af den oprindelige skillevæg, som døren allerede eksisterer for. Denne ændring ville skabe et andet soveværelse med direkte adgang til terrassen.
Det nuværende soveværelse, beliggende på indersiden af ejendommen, har en særlig rolig indstilling, ideel til et master soveværelse. Den fremtidige layout ville derfor give: • en behagelig stue med et åbent køkken, • to separate soveværelser, hvoraf det ene åbner direkte på terrassen, • et layout perfekt egnet til en hovedbolig, et familiehjem, et andet hjem eller en investeringsejendom. Det nuværende badeværelse kunne også konverteres til en elegant, moderne brusebad.
Det anslåede budget for denne konvertering er omkring € 25.000 til € 30.000, hvilket resulterer i en moderne lejlighed, der perfekt opfylder forventningerne i dag. En enestående beliggenhed! La Providence bolig har en førsteklasses beliggenhed mellem Old Nice, Place Garibaldi og havnen. Inden for et par minutter kan du nå: • restauranter og terrasser i Old Nice, • Place du Pin, • havnebassinet, • den grønne korridor, • strandene, • sporvognen, • lokale butikker.
Nøglefunktioner • Det nyligt opbyggede, luksus La Providence boligkompleks • Elevator, en sjældenhed i Vieux-Nice-området • Sydvendt terrasse med udsigt over en træ-foret indre have • Særligt fredelige omgivelser • Light-fyldt lejlighed • Original 3-værelses layout • Meget enkel konvertering til et 3-værelses layout (original skillevæg, der skal genopbygges) • Mulighed for at optimere layout og modernisere brusebadet • Anslået renovering budget på mellem € 25.000 og € 30.000 • Prime placering mellem
Og når du er hjemme igen, kan du nyde den sjældne ro, som boligen tilbyder intern haven. De indvendige design renderinger og indledende fotografier viser renderinger skabt ved hjælp af kunstig intelligens, så du kan visualisere den flade renovering potentiale samt dens fremtidige layout som en tre-værelses lejlighed. Disse visuals er til illustrative formål kun og er ikke kontraktligt bindende. De viste værker er ikke blevet udført.
Garibaldi, Havn og Old Nice • Ideel som en hovedbolig, anden bolig eller investeringsejendom En sjælden ejendom kombinerer kvaliteter, der er særligt eftertragtede i det historiske centrum af Nice: en moderne blok af lejligheder med en elevator, en sydvendt terrasse, roen i en indre have og et stærkt potentiale for påskønnelse.