Appartement in Nice, Alpes-Maritimes

Mooi, Vieux-Nice / Garibaldi .Garibaldi Appartement met 2/3 kamers met een terras op het zuiden met uitzicht op een tuin Een terras op het zuiden waar u kunt genieten van de lunch in volledige rust, een uitzicht op een prachtige met bomen omzoomde binnentuin, en absolute rust en stilte in het hart van Old Nice: een zeer gewilde woonomgeving in een van de meest populaire wooncomplexen.
Slechts een korte wandeling van Place Garibaldi, de haven van Nice, Place du Pin, de Promenade des Anglais en de Coulée Verte, deze 59. 04 m2 (Carrez Law) appartement is gelegen in de residentie La Providence, een recente luxe blok van appartementen met een lift, biedt een zeldzaam niveau van comfort in deze historische buurt waar gebouwen met liften zijn bijzonder schaars. Vanaf het moment dat je stapt binnen, de platte fascineert met zijn prachtige natuurlijke licht, zijn functionele lay-out en zijn bijzonder rustige omgeving.
De woonkamer, die uitkomt op het terras op het zuiden, geniet van een aangenaam uitzicht op de residentie tuinen. Een echte uitbreiding van de woonkamer, dit terras gemakkelijk geschikt voor een tafel voor vier, zodat u kunt genieten van al fresco eten. De open keuken combineert van nature in de leefruimte, waardoor een gastvrije en heldere omgeving.
Echte mogelijkheden voor conversie Oorspronkelijk ontworpen als een drie-kamer appartement, de woning is nu aangelegd als een comfortabele twee-kamer flat om prioriteit te geven aan een ruime woonkamer. Het omzetten van de woning in een echte drie-kamer appartement is bijzonder eenvoudig, omdat het gewoon gaat om het herbouwen van de oorspronkelijke scheidingswand, waarvoor de deur al bestaat. Deze wijziging zou een tweede slaapkamer met directe toegang tot het terras te creëren.
De huidige slaapkamer, gelegen aan de binnenkant van het pand, heeft een bijzonder rustige omgeving, ideaal voor een master bedroom. De toekomstige indeling zou dus bieden: • een aangename woonkamer met een open keuken, • twee aparte slaapkamers, waarvan een uitkomt direct op het terras, • een lay-out perfect geschikt voor een hoofdresidentie, een familiewoning, een tweede huis of een investeringswoning. De huidige badkamer kan ook worden omgezet in een elegante, moderne doucheruimte.
Het geschatte budget voor deze conversie is ongeveer € 25.000 tot € 30.000, wat resulteert in een eigentijdse flat die perfect voldoet aan de verwachtingen van vandaag. Een uitzonderlijke locatie! De residentie La Providence ligt op een toplocatie tussen Old Nice, Place Garibaldi en de haven. Binnen een paar minuten lopen kunt u bereiken: • de restaurants en terrassen van Old Nice, • Place du Pin, • het havenbekken, • de groene gang, • de stranden, • de tram, • lokale winkels.
Belangrijkste kenmerken • Het onlangs gebouwde luxe wooncomplex La Providence • Lift, een zeldzaamheid in het Vieux-Nice gebied • Op het zuiden gelegen terras met uitzicht op een met bomen omzoomde binnentuin • Bijzonder rustige omgeving • Licht gevulde platte • Originele 3-kamer lay-out • Zeer eenvoudige ombouw naar een 3-kamer lay-out (oorspronkelijke scheidingswand te herbouwen) • Mogelijkheid om de indeling te optimaliseren en de doucheruimte te moderniseren • Geschatte renovatiebudget van tussen de €25.000 en €30.000 • Prime locatie tussen
En zodra u terug thuis bent, kunt u genieten van de zeldzame rust aangeboden door de residentie binnentuin. Het interieur design renderingen en eerste foto's tonen renderingen gemaakt met behulp van kunstmatige intelligentie, zodat u kunt visualiseren van de appartementen renovatie potentieel evenals de toekomstige lay-out als een drie-kamer flat. Deze beelden zijn alleen voor illustratieve doeleinden en zijn niet contractueel bindend. De getoonde werken zijn niet uitgevoerd.
Garibaldi, de haven en Old Nice • Ideaal als hoofdresidentie, tweede woning of investeringswoning Een zeldzame eigenschap die eigenschappen combineert die bijzonder gewild zijn in het historische centrum van Nice: een modern flatgebouw met een lift, een terras op het zuiden, de rust van een binnentuin en een groot potentieel voor waardering.