Villa em Coin, Província de Malaga

Excelente renovação e oportunidade de investimento

Casa isolada de dois andares que requer renovação, localizada em Coín, Málaga. Uma propriedade que oferece múltiplas possibilidades, tanto como uma casa permanente quanto como um projeto de investimento destinado a aluguel de curto prazo ou de férias.

Se você está procurando uma propriedade com excelente potencial de renovação e valorização de valor, em um local bem conectado, esta poderia ser uma excelente oportunidade. A propriedade é uma casa tradicional de dois andares situada ao nível da rua, em uma área estabelecida de Coín, com serviços e comodidades locais de fácil acesso.

De acordo com as informações cadastrais oficiais da propriedade, a casa tem 82 m2 de área construída em um terreno de 41 m2. A propriedade requer renovação, permitindo que o futuro proprietário crie um layout adaptado às suas próprias necessidades e aproveite ao máximo suas características existentes.

Uma das principais atrações da propriedade é a possibilidade de realizar um projeto de renovação que poderia transformá-lo em uma casa moderna, funcional e atraente, mantendo um pouco do caráter de uma moradia tradicional. Há também um excelente potencial para criar um solário na cobertura, sujeito, é claro, aos regulamentos técnicos e de planejamento relevantes.
Tal espaço ao ar livre poderia se tornar uma das características mais atraentes da propriedade, proporcionando uma área ideal para relaxar, tomar sol, desfrutar do excelente clima Costa del Sol ou criar um agradável espaço de lazer ao ar livre.

A casa também se beneficia de boa luz natural, uma característica importante ao planejar uma renovação abrangente e projetar interiores mais brilhantes, mais abertos e contemporâneos. Como a propriedade está localizada no nível da rua, oferece acesso conveniente e direto, o que também pode ser particularmente atraente para um futuro projeto de acomodação ou aluguel.

Localização e conectividade
A localização em Coín é outra grande vantagem desta propriedade. A cidade está situada no Vale do Guadalhorce, em uma posição estratégica entre o interior de Málaga e a Costa del Sol. De acordo com a Câmara Municipal de Coín, a cidade fica a aproximadamente 30 minutos da cidade de Málaga, Marbella e Fuengirola, além de se beneficiar de boas conexões rodoviárias para diferentes partes da província.

O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 32 km por estrada de Coín, com um tempo de condução estimado de cerca de 30 a 40 minutos, dependendo do tráfego e da rota exata. Isso torna a propriedade particularmente interessante para os compradores que procuram acesso conveniente do aeroporto, bem como para potenciais hóspedes que viajam de outras partes da Espanha ou da Europa.

Outra vantagem importante de Coín é sua proximidade com a Costa del Sol, permitindo que moradores e visitantes combinem a tranquilidade e a atmosfera autêntica de uma cidade andaluza interior com acesso relativamente rápido a áreas costeiras, praias, campos de golfe, centros comerciais e destinos populares como Fuengirola, Marbella, Mijas e Benalmádena.

Coín também oferece atividades durante todo o ano, gastronomia local, lojas, natureza e acesso a uma ampla gama de atrações em toda a província de Málaga. A cidade fica perto da Gran Senda de Málaga, fornece acesso aos arredores do Parque Nacional Sierra de las Nieves e está ao alcance de algumas das paisagens naturais mais atraentes da província.

Pot potencial de investimento
Graças às suas características, tamanho, localização e possibilidades de renovação, esta propriedade pode ser particularmente interessante para um comprador que procura renovar e criar uma casa completamente personalizada, ou para um investidor considerando o desenvolvimento de uma propriedade de aluguel.

A possibilidade de criar uma casa atraente e funcional com um solário na cobertura, combinada com a sua proximidade com Málaga, o aeroporto e vários destinos ao longo da Costa del Sol, poderia agregar valor a um futuro projeto de alojamento.

Nenhuma comissão adicional do comprador é cobrada em cima do preço anunciado.