Villa - Coin, Province de Malaga

Excellente opportunité de rénovation et d'investissement

Liste exclusive. Maison individuelle de deux étages nécessitant une rénovation, située à Coín, Málaga. Une propriété offrant de multiples possibilités, à la fois comme une maison permanente et comme un projet d'investissement destiné à la location de courte durée ou de vacances.

Si vous êtes à la recherche d'une propriété avec un excellent potentiel de rénovation et d'appréciation de la valeur, dans un emplacement bien relié, cela pourrait être une excellente occasion. La propriété est une maison traditionnelle de deux étages située au niveau de la rue, dans un quartier établi de Coín, avec des services et des équipements locaux à portée de main.

Selon les informations cadastrales officielles de la propriété, la maison dispose de 82 m2 de superficie construite sur un terrain de 41 m2. La propriété nécessite une rénovation, permettant au futur propriétaire de créer un aménagement adapté à ses propres besoins et de tirer le meilleur parti de ses caractéristiques existantes.

L'une des principales attractions de la propriété est la possibilité de réaliser un projet de rénovation qui pourrait la transformer en une maison moderne, fonctionnelle et attrayante tout en conservant une partie du caractère d'une maison de ville traditionnelle. Il y a également un excellent potentiel pour créer un solarium sur le toit, sous réserve, bien sûr, des règlements techniques et de planification pertinents.
Un tel espace extérieur pourrait devenir l'une des caractéristiques les plus attrayantes de la propriété, offrant un espace idéal pour se détendre, bronzer, profiter de l'excellent climat de la Costa del Sol ou créer un espace de loisirs extérieur agréable.

La maison bénéficie également d'une bonne lumière naturelle, une caractéristique importante lors de la planification d'une rénovation complète et la conception d'intérieurs plus lumineux, plus ouverts et contemporains. Comme la propriété est située au niveau de la rue, il offre un accès pratique et direct, qui pourrait également être particulièrement attrayant pour un futur logement ou projet de location.

Emplacement et connectivité
L'emplacement à Coín est un autre avantage majeur de cette propriété. La ville est située dans la vallée de Guadalhorce, dans une position stratégique entre l'intérieur de Málaga et la Costa del Sol. Selon l'hôtel de ville de Coín, la ville est à environ 30 minutes de la ville de Málaga, Marbella et Fuengirola, tout en bénéficiant de bonnes liaisons routières à différentes parties de la province.

L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 32 km de la route de Coín, avec un temps de conduite estimé entre 30 et 40 minutes, selon le trafic et l'itinéraire exact. Cela rend l'établissement particulièrement intéressant pour les acheteurs qui recherchent un accès pratique de l'aéroport, ainsi que pour les clients potentiels voyageant d'autres régions d'Espagne ou d'Europe.

Un autre avantage important de Coín est sa proximité de la Costa del Sol, permettant aux résidents et aux visiteurs de combiner la tranquillité et l'atmosphère authentique d'une ville andalouse intérieure avec un accès relativement rapide aux zones côtières, plages, terrains de golf, centres commerciaux et destinations populaires telles que Fuengirola, Marbella, Mijas et Benalmádena.

Coín propose également une activité toute l'année, une gastronomie locale, des magasins, la nature et l'accès à un large éventail d'attractions dans la province de Málaga. La ville est proche de la Gran Senda de Málaga, offre un accès aux environs du parc national de la Sierra de las Nieves et est à proximité de certains des paysages naturels les plus attrayants de la province.

Potentiel d'investissement
Grâce à ses caractéristiques, sa taille, son emplacement et ses possibilités de rénovation, cette propriété pourrait être particulièrement intéressante pour un acheteur qui cherche à rénover et à créer une maison entièrement personnalisée, ou pour un investisseur qui envisage le développement d'un bien locatif.

La possibilité de créer une maison attrayante et fonctionnelle avec un solarium sur le toit, combinée à sa proximité de Málaga, de l'aéroport et de diverses destinations le long de la Costa del Sol, pourrait ajouter de la valeur à un futur projet d'hébergement.

Aucune commission d'acheteur supplémentaire n'est facturée en plus du prix annoncé.