Villa em Carcassonne, Aude

Situada em uma rua tranquila no altamente procurado bairro Palais de Carcassonne, esta magnífica moradia neoclássica de estilo Haussmann está cheia de caráter, elegância de época e possibilidades emocionantes.

Atualmente organizada em três andares principais, a propriedade oferece acomodações espaçosas em cada nível, com um piso térreo inferior proporcionando espaço adicional ideal para armazenamento, uma oficina, escritório ou cozinha de verão, juntamente com acesso direto a um * jardim murado privado * na parte traseira.

Uma das principais vantagens da propriedade é que o apartamento no piso térreo é atualmente deixado até o final de 2028, proporcionando uma renda de aluguel imediata e segura. Os andares restantes oferecem inúmeras possibilidades: continuar como acomodação familiar generosa, criar apartamentos de aluguel adicionais ou estabelecer uma casa de prestígio combinando uma residência privada com renda de investimento.

O primeiro andar compreende um elegante hall de entrada que leva a uma sala de estar brilhante, sala de jantar, cozinha separada, 3 quartos, um escritório, um banheiro e um WC separado. O segundo andar espelha esse layout, enquanto o piso térreo poderia ser facilmente configurado de maneira semelhante.

Ao longo da propriedade, belos detalhes do período foram cuidadosamente preservados, incluindo molduras esculpidas decorativas, alturas generosas no teto, uma impressionante escadaria central e muitas características arquitetônicas originais. As janelas viradas para o norte se beneficiam de vidros duplos, enquanto a fachada sul mostra as magníficas janelas de Art Nouveau de altura total, tão características de grandes moradias francesas, inundando os interiores com luz natural.

Uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade excepcional em um dos bairros mais desejáveis de Carcassonne.

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