Villa in Carcassonne, Aude

Gelegen aan een rustige straat in de zeer gewilde wijk Palais van Carcassonne, dit prachtige neoklassieke, Haussmann-stijl herenhuis is vol van karakter, periode elegantie en spannende mogelijkheden.

Momenteel verdeeld over drie hoofdverdiepingen, biedt het pand ruime accommodatie op elk niveau, met een lagere begane grond bieden extra ruimte ideaal voor opslag, een werkplaats, kantoor of zomerkeuken, samen met directe toegang tot een *privé ommuurde tuin* aan de achterzijde.

Een van de belangrijkste voordelen van de woning is dat het appartement op de begane grond momenteel wordt verhuurd tot eind 2028 en een directe en veilige huuropbrengst biedt. De overige verdiepingen bieden tal van mogelijkheden: verdergaan als royale familieaccommodatie, extra huurappartementen creëren, of een prestigieuze herenhuis oprichten dat een privéwoning combineert met investeringsinkomsten.

De eerste verdieping bestaat uit een elegante hal die leidt naar een lichte woonkamer, eetkamer, aparte keuken, 3 slaapkamers, een kantoor, een badkamer en een aparte toilet. De tweede verdieping spiegels deze indeling, terwijl de begane grond gemakkelijk kan worden geconfigureerd op een soortgelijke manier.

Door het hele pand zijn prachtige periode details zorgvuldig bewaard gebleven, waaronder decoratieve gebeeldhouwde vormen, royale plafondhoogten, een indrukwekkende centrale trap en vele originele architectonische kenmerken. De noord-gevel ramen profiteren van dubbele beglazing, terwijl de zuid gevel toont de prachtige full-height Art Nouveau ramen die zo kenmerkend zijn voor grote Franse herenhuizen, waardoor het interieur wordt overspoeld met natuurlijk licht.

Een zeldzame kans om een uitzonderlijke periode eigendom te verwerven in een van Carcassonne's meest wenselijke wijken.

Vraag ons naar details.