Villa em Najac, Aveyron

Situado no coração da vila medieval de Najac, um dos locais mais pitorescos da região de Aveyron, esta propriedade de pedra maravilhosamente restaurada oferece uma rara oportunidade de possuir uma casa de caráter em um ambiente excepcional.

Idealmente localizado a poucos momentos do icônico Château de Najac e da histórica Igreja de Saint-Jean l'Évangéliste, a propriedade combina patrimônio, charme e conveniência em uma vila francesa muito procurada.

Uma padaria, cafés, bares e restaurantes estão todos dentro de uma caminhada de dois minutos, enquanto um supermercado fica a apenas cinco minutos de carro, tornando este um local ideal para estadias permanentes e de férias.

A casa principal oferece aproximadamente 120m2 de espaço de estar bem projetado. Inclui três quartos espaçosos e dois banheiros, juntamente com um charmoso sótão convertido que cria um lounge acolhedor ou área de leitura. A cozinha totalmente equipada se abre diretamente para um impressionante terraço de 25m2, onde vistas panorâmicas de tirar o fôlego sobre o Vale Aveyron fornecem o cenário perfeito para refeições ao ar livre, entretenimento ou simplesmente relaxar ao sol.

A casa também se beneficia de aquecimento central a óleo para o conforto durante todo o ano, uma garagem privada e bela arquitetura de pedra tradicional que preserva seu charme autêntico. Complementando a casa principal é uma casa de hóspedes separada de 50m2, oferecendo excelente flexibilidade para acomodação familiar ou renda de aluguel potencial, sujeito às permissões necessárias. Este espaço adicional pode acomodar um a dois quartos e apresenta uma área de mezanino única, ideal como espaço para crianças ou confortável.
Também desfruta de acesso direto a um jardim com terraços com vistas panorâmicas para o campo, aumentando seu apelo como uma área de estar independente.

O espaço ao ar livre tem vista para as colinas e vale circundantes. Este ambiente tranquilo é perfeito para desfrutar da beleza natural do sul da França e abraçar um estilo de vida ao ar livre. Se você está procurando uma casa de férias na França, uma residência permanente ou uma propriedade de investimento em Aveyron, esta encantadora casa de pedra em Najac oferece um equilíbrio perfeito de caráter histórico, conforto moderno e forte potencial de aluguel.
A sua localização privilegiada na aldeia, alojamento separado e vistas deslumbrantes para o terraço tornam-na uma oportunidade verdadeiramente única numa das mais belas aldeias da França. Não perca a oportunidade de possuir uma propriedade excepcional em Najac, onde o charme intemporal encontra a conveniência do dia-a-dia.

Preço incluindo taxas de agência : 235 000
Preço excluindo taxas de agência : 221 699
Comissao do comprador, tax included: 6%