Villa em Bergerac, Dordonha

Situado em uma área residencial procurada de Bergerac, a uma curta distância do centro da cidade e do rio Dordogne, esta propriedade de caráter oferece uma rara oportunidade de criar uma casa altamente versátil ou projeto de uso misto.

A casa principal, que oferece aproximadamente 100 m2 de espaço de vida em dois níveis, atualmente compreende seis quartos e fornece uma base sólida para renovação e reconfiguração. Com atualização cuidadosa, a propriedade pode se tornar uma residência familiar confortável, uma casa com vários quartos ou um espaço flexível ao vivo / trabalho.

Um dos principais destaques desta propriedade é sua impressionante variedade de dependências, que aumentam significativamente seu potencial. Estes incluem uma grande oficina de 72 m2, garagem (18 m2), escritórios (17 m2) e áreas de armazenamento adicionais, oferecendo escopo excepcional para uma ampla variedade de usos. Se você é um artesão, artesão, hobbyista ou proprietário de pequenas empresas, esses espaços podem ser adaptados para oficinas, estúdios, escritórios profissionais ou espaços de trabalho criativos (sujeito às permissões necessárias).
Eles também apresentam possibilidades emocionantes de conversão em acomodações de hóspedes, unidades de aluguel ou áreas de estar estendidas.

A generosa parcela de 1.750 m2 fortalece ainda mais o apelo, com amplo espaço ao ar livre para projetar jardins, áreas de lazer ou zonas de acesso práticas para veículos e equipamentos. O potencial acesso direto ao rio Dordogne adiciona uma dimensão rara e atraente, ideal para aqueles que valorizam a natureza, caminhadas ribeirinhas ou vida ao ar livre.

Convenientemente localizado perto de lojas, escolas, ligações de transportes e do aeroporto de Bergerac, esta propriedade combina acessibilidade urbana com potencial de desenvolvimento a longo prazo.

Ideal para compradores que procuram um projeto de renovação com oportunidades genuínas de valor agregado, esta propriedade se destaca graças às suas dependências substanciais e layout adaptável.

Uma visualização é altamente recomendada para apreciar plenamente a escala, a flexibilidade e as possibilidades futuras oferecidas.

Preço incluindo taxas de agência : 145 000
Preço excluindo taxas de agência : 133 028
Comissao do comprador, tax included: 9%