Villa em Montguyon, Charente-Maritime

Situado no coração de Montguyon, a poucos minutos a pé de excelentes comodidades locais e apenas 45 minutos para Bordeaux, com o seu aeroporto internacional, esta casa enganosamente espaçoso oferece uma grande oportunidade para um bloqueio e sair ou como uma casa contemporânea.

Em uma posição privilegiada, perto do histórico Chateau de Montguyon, o convidativo terraço elevado é o lugar perfeito para relaxar, desfrutando de "assentos da primeira fila" para os fabulosos fogos de artifício que ocorrem durante os tempos do festival. Há uma boa quantidade de espaço ao ar livre para uma propriedade em tal local, que inclui uma piscina, uma garagem e estacionamento com asfalto e uma área gramada com várias árvores frutíferas.

A casa, com uma boa classificação energética, tem um grande espaço de jantar aberto, que olha para o terraço e dá acesso a ele através de portas de pátio deslizantes, bem como portas duplas envidraçadas da área da cozinha, tornando-se um lugar maravilhoso para entreter e desfrutar de refeições ao ar livre. Apenas fora da cozinha moderna há uma sala de utilidades muito prática que dá acesso ao nível do porão.
O espaço de estar beneficia de uma lareira aberta, um sistema de ar condicionado reversível e há também piso radiante elétrico que cobre toda a acomodação principal.

Três quartos de bom tamanho, um com casa de banho privativa, uma casa de banho familiar e um WC separado completam o espaço de estar principal. Há também um grande armário de capa embutido no hall de entrada.

No nível do porão, você encontrará uma generosa garagem de 72m2 com portas duplas (que também abriga o amaciador de água para a propriedade), uma sala de armazenamento, uma adega de vinho / despensa, bem como um pequeno apartamento, com acesso separado ao lado da propriedade. O apartamento auto-suficiente tem uma sala de jantar com uma kitchenette, um quarto duplo e uma sala de banho (possível gite - sujeito às permissões necessárias).