Haus in Montguyon, Charente-Maritime

Im Herzen von Montguyon gelegen, nur wenige Minuten zu Fuß von großartigen lokalen Annehmlichkeiten und nur 45 Minuten nach Bordeaux, mit seinem internationalen Flughafen, bietet dieses täuschend geräumige Haus eine große Gelegenheit für eine Verriegelung und verlassen oder als ein modernes Zuhause.

In bester Lage, in der Nähe von Montguyons historischem Chateau, ist die einladende erhöhte Terrasse der perfekte Ort zum Entspannen, genießen Sie "vordere Reihe Sitze" für die fabelhaften Feuerwerk Displays, die während der Festivalzeiten stattfinden. Es gibt eine gute Menge an Platz im Freien für eine Immobilie in einer solchen Lage, die ein Schwimmbad, eine asphaltierte Einfahrt und Parkplatz und eine Rasenfläche mit verschiedenen Obstbäumen umfasst.

Das Haus, mit einer guten Energiebewertung, verfügt über einen großen, offenen, Wohn-Essraum, der auf die Terrasse blickt und Zugang zu ihm über Schiebetüren Terrasse, sowie verglasten Doppeltüren aus dem Küchenbereich, so dass es ein wunderbarer Ort für unterhaltsame und genießen alfresco Essen. Direkt neben der modernen Küche gibt es einen sehr praktischen Hauswirtschaftsraum, der Zugang zum Kellerebene gibt.
Der Wohnraum profitiert von einem offenen Kamin, einer reversiblen Klimaanlage und es gibt auch elektrische Fußbodenheizung, die die gesamte Hauptwohnunterkunft abdeckt.

Drei Schlafzimmer mit guter Größe, eines mit eigenem Duschbad, ein Familienbad und ein separates WC runden den Wohnraum ab. In der Eingangshalle befindet sich auch ein großer eingebauter Garderobenschrank.

Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige 72m2 große Doppelgarage (die auch den Wasserenthärter für das Anwesen beherbergt), ein Abstellraum, ein Weinkeller/Geschirr sowie eine kleine Wohnung mit separatem Zugang zur Seite des Anwesens. Die in sich geschlossene Wohnung verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit einer Küchenzeile, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Duschbad (möglicher Gite - vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).