Villa em Mirandol-Bourgnounac, Tarn

Situada na tranquila zona rural de Tarn, esta propriedade de pedra maravilhosamente renovada fica em 1, 73 hectares de terra e combina uma espaçosa vida familiar, um gte rentável e eficiência energética moderna (classificação DPE C) - tudo a uma curta caminhada de lojas e amenidades locais.

Casa principal:
Nível do jardim: cozinha de verão, escritório / estúdio / sala flexível para trabalhar em casa, armazenamento, sala de manutenção e grande garagem.
piso térreo: hall de entrada, quarto e sala de banho
Primeiro andar: cozinha totalmente equipada, espaçosa sala de estar / sala de jantar, cinco quartos adicionais e banheiro

Gte:
Alojamento independente com sala de estar / cozinha, quarto e banheiro em plano aberto perfeito para aluguel de férias, estadias de hóspedes ou renda adicional. Atualmente, um futuro proprietário precisaria obter a permissão necessária e o registro comercial apropriado.

Estável:
Um estábulo de pedra de 92 m2, oferecendo uso flexível e potencial para fins equestres ou de hobby.

Destaques da propriedade:
Casa de pedra renovada (2020) com classificação DPE C
6 quartos no total mais gte
Painéis solares, bomba de calor e um sistema fotovoltaico
Piscina, jacuzzi e sauna
Dois poços e um riacho na terra
terraços espaçosos
A uma curta distância de lojas e da padaria aldeia

Destaques da localização:
Ambiente rural tranquilo com fácil acesso a lojas e serviços locais
35 minutos para Albi, lar da catedral listada pela UNESCO e do Museu Toulouse-Lautrec
50 minutos para Rodez e Aeroporto Rodez-Marcillac, com atrações culturais, incluindo o Museu Soulages
1 hr 20 mins to Rio de JaneiroBlagnac Airport

Esta propriedade combina uma vida moderna e energeticamente eficiente, flexibilidade de trabalho em casa e potencial de renda de aluguel, tornando-se ideal como uma casa de família, retiro de estilo de vida ou investimento no sudoeste da França.

Preço incluindo taxas de agência : 525 000
Preço excluindo taxas de agência : 500 000
Comissao do comprador, tax included: 5%