Villa i Mirandol-Bourgnounac, Tarn

Beliggende i det fredelige Tarn landskab, denne smukt renoverede sten ejendom sidder på 1, 73 hektar jord og kombinerer rummelige familieliv, en lejelig gîte, og moderne energieffektivitet (DPE rating C) ~all kun en kort gåtur fra lokale butikker og faciliteter.

Hovedhus:
Have niveau: sommer køkken, kontor / studio / fleksibel plads til at arbejde fra hjemmet, opbevaring, vedligeholdelsesrum, og stor garage.
Stueetagen: entré, soveværelse og brusebad
Første sal: fuldt udstyret køkken, rummelig stue/spisestue, fem ekstra soveværelser og badeværelse

Gîte:
Uafhængig indkvartering med åben plan levende/køkken, soveværelse, og badeværelset er perfekt til ferieboliger, gæsteophold, eller ekstra indkomst. I øjeblikket køre som en gite, en fremtidig ejer ville have brug for at få den nødvendige tilladelse og passende erhvervsregistrering.

Stabil:
En 92 m2 sten stabil, tilbyder fleksibel brug og potentiale til rytter- eller hobbyformål.

Egenskabsfremhævninger:
Renoveret stenhus (2020) med DPE rating C
6 soveværelser i alt plus gîte
Solpaneler, varmepumpe og solcelleanlæg
Swimmingpool, jacuzzi og sauna
To brønde og en strøm på jorden
Rummelige terrasser
Inden for gåafstand af butikker og landsbyen bageri

Placeringsfremhævninger:
Tranquil landlige omgivelser med nem adgang til lokale butikker og tjenester
35 minutter til Albi, hjem til den uesco-listede katedral og Toulouse-Lautrec Museum
50 minutter til Rodez og Rodez Marcillac Lufthavn, med kulturelle attraktioner, herunder Soulages Museum
1 time 20 minutter til Toulouse [51]Blagac Airport

Denne ejendom kombinerer energieffektiv moderne levevis, arbejde-fra-home fleksibilitet, og udlejning indkomst potentiale, hvilket gør det ideelt som et familiehjem, livsstil tilbagetog, eller investering i Sydvestfrankrig.

Pris inkl. agenturafgifter: 525 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 500 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 5%